با درود ممکن است، توافقات حاصله حائز اهمیت است که باید به نظر برسد 

خیر، تا زمانی که ثمن کامل پرداخت نشده و سند رسمی منتقل نشده، انتقال مالکیت یا فروش واحدهای ساخته نشده ممنوع است و مطابق ماده ۳۵۸ قانون مدنی، معامله فضولی و بلااثر محسوب می‌شود و فروشنده مسئولیت قانونی دارد و خریدار اصلی می‌تواند معامله را باطل و الزام به انتقال سند درخواست کند