مشاوره حقوقی رایگان - ایا با 2 شاهد قاضی حکم میدهد
سلام در 40 سال پیش پدرم مغازه اش را امانت به برادرش میدهد و ایشان بدون رضایت سرقفلی میفروشد
خریدار بدون هیچ مدرکی میخرد و هیچ مدرکی از پدرم ندارد
فقط پدرم با طرف یک قولنامه اجاره مینویسد و قرار میشود با توجه به مغازه های اطراف هر سال اجاره بها افزایش یابد
پدرم فوت میکند و به علت گرفتاری من دنباله شکایت نرفتم الان که پیگیری کردم برای گرفتن اجاره انها مدعی دادن سرقفلی شدن
و 2 شاهد به دادگاه معرفی کردن که من اقرار نمودم (من به ان 2 شاهد گفتم پول به پدره من ندادین و به شخص دیگر دادین و ماله غیر را خرید کردین و صدایم را ضبط کردن) به اینکه انها سرقفلی دادن
ایا میتوانند با دو شاهد من را محکوم کنند؟ در صورتی که من قولنامه اجاره دارم از ایشان و انها هیچ مدرکی دال بر اینکه پولی به پدره من دادن ندارند
ممنون
پاسخ ها:
باسلام .اجاره مذکورمشمول قانون مالک ومستاجرسال 56 میگرددودلیل قانونی برای تخلیه آن برابرماده14و15و19باید وجود داشته باشدوالا قابل تخلیه نیست واگرحکم تخلیه صادرگردد چه بسا باید حق کسب وپیشه به نرخ روزپرداخت کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
01:40:45
1399/7/11
سوالات مرتبط
ملک و سرقفلی
سلام مغازه ما 50 سال پیش سرقفلیش توسط پدربزرگم خریداری شده و به پدرم ارث رسیده پدرم تغییر کاربری دادن و الان وارث کسی که ازش پدربزرگم سرقفلی خریده بود ادعای مالکیت میکنه و شکایت داره برای تغییر کاربری...
ادعای دروغ بر حق مالکیت ملک تجاری
درود بر شما وکلای زحمت کش
من پدرم مالک یک باب مغازه تجاری که داخل مجتمع تجاری قرار دارد را درسال 68 از شخص دیگه که ایشونم سرقفلی مغازه را از صاحب مجتمع تجاری بوده سرقفلی خریداری کرده اما پدرم پول نقد...
ادعای مالکیت سرقفلی
با سلام بنده 3 سال پیش یک ملک مسکونی خریدم که داخل این ملک 13 متر تجاری دارد سند تک برگ و6 دانگ سرقفلی و ملکیت هم تماما به من واگذار شده الان نامه از دادگاه اومده که ظاهرا مالک اول این ملک سال 82 تمام...
