مشاوره حقوقی رایگان - اجبار در تمدید قرارداد اجاره
سلام و احترام. اینجانب هرساله به مدت شش سال قرارداد اجاره را با رعایت افزایش25درصد تمدید کرده ام . آیا برای تمدید اجبار قانوی وجود دارد یا می توانم دیگر تمدید نکنم و با شخصی جدید قرارداد تنظیم کنم. این سوال از این جهت برایم مطرح شد که در بعضی منابع خوانده بودم مالک برای عدم تمدید باید دلیل موجه داشته باشد. اگر با مستاجر فعلی به توافقی برسم ولی با اجاره ای بیشتر از 25 درصد حتی تا 50 درصد . از نظر قانونی مشکلی ندارد بعدا نمی تواند علیه من شکایتی بکند. متشکر
پاسخ ها:
تمدید نیاز به توافق با طرفین است
★
★
★
★
☆
11:53:31
1404/7/10
اجباری در تمدید با همان شخص نیست.بعد از انقضای مدت اجاره می توانید با شخص دیگری قرارداد بنویسید
☆
☆
☆
☆
☆
19:37:06
1404/7/11
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
سلام طبق قانون در پایان مدت قرارداد اجاره ، با درخواست موجر ، محل مورد اجاده می‌بایست تخلیه و تسلیم موجر گردد . با این حال، برای عدم تمدید قرارداد نیاز به دلیل موجه ندارید و پس از انقضای مدت اجاره، می‌توانید با مستاجر جدید قرارداد ببندید. اگر با مستأجر فعلی توافق کنید و اجاره‌بها را بیش از درصد محدود تعیین کنید، به شرط رضایت و امضاء توسط مستأجر، مشکلی از نظر قانونی نخواهید داشت. ولی با شرایطی مستأجر می تواند شکایت نماید
سوالات مرتبط
تمدید خودکار اجاره نامه
سلام
با توجه به دستور جدید مبنی بر تمدید خودکار قراردادهای اجاره سال 1401، این قانون شامل قراردادهای اجاره که 5 یا 6 بار تمدید شده اند هم می شود ؟
من واحدی دارم که تا 6 سال دست مستاجر بوده و امسال ب...
جواب ندادن موجر جهت تمدید قرارداد
سلام و عرض ادب
من مستاجری هستم که دوماه مونده به سررسید سال با موجر در خصوص تمدید صحبت کردم وقرار شد به من جهت مبلغ خبر بدهند و هنوز به من خبر نداده که هیچ جواب تلفن هم نمی دهند و من از سر سالم گذشته ...
تمدید قرارداد اجاره
من حدود 4 سال هست که مستاجر هستم و در سه سال گذشته قرار داد را با مالک پشت نویسی کرده ایم.
الآن دیگه پشت قولنامه جایی برای نگارش پشت نویسی جدید نداره.
آیا میتونم یه برگه سفید پشت قولنامه منگنه کنم و ...
تمدید قرارداد اجاره
با سلام، دوماه پیش قرارداد بنده تمام شد و با مالک جهت تمدید صحبت کردیم، اجاره را اضافه کردن، مبلغ 8میلیون به توافق رسیدیم و مبلغ واریز شد در واتساپ پیامش دارم رسید به همراه تمدید اجاره و..
اما چون ایش...
تمدید قرارداد
سلام ،یک واحد آپارتمان اجاره داده ام،اگر بخواهم زمان تمدید قرارداد به جای پشت نویسی ،قرارداد جدید تنظیم کنم امکان پذیر هست؟...
