درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - عدم صداقت

ملكي خريداري شده در سال ١٤٠٢ ، بنگاه املاك و فروشنده اين ملك را بعنوان ملكي كه سال ١٣٩٣ ساخته شده و اخيرا بازسازي شده فروخته اند و در ديوار هم هنگام آگهى براي فروش ملك سال ساخت را سال ٩٣ اعلام كرده اند ولى امسال هنگام فروش اين ملك مشخص شده است كه سال ساخت سال ١٣٨٨ ( پايان كار شهردارى) بوده است حكم حقوقي اين مضوع چيست؟

پاسخ ها

درخواست مطالبه وجه بابت مابه التفاوت قیمت

با توجه به ماده ۴۶۹ قانون مدنی و ماده ۱۲ قانون معاملات و ماده ۱۰ قانون حمایت مصرف‌کننده، اعلام نادرست سال ساخت و تحریف واقعیات فروش ملک مصداق تدلیس و نقص در اوصاف معین معامله است و خریدار می‌تواند با طرح دادخواست فسخ معامله یا مطالبه خسارت، پرداخت مابه‌التفاوت قیمت یا خسارت وارده را از فروشنده و بنگاه مطالبه کند

 

به نظر می‌رسد که فریب در معامله رخ داده است. بنابراین شما می‌توانید در اسرع وقت، برای فروشنده، اظهارنامه ارسال بفرمایید و مراتب فسخ را اعلام بکنید. سپس دادخواست به خواسته تأیید فسخ قرارداد مالی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص