سلام گویا عین مستأجره از حالت انتفاع خارج شده است. فلذا در صورتی که موجر نسبت به رفع عیب اقدام ننماید، شما می‌توانید این قرارداد را فسخ بنمایید.

سلام از بابت مشکل نشت گاز  شما ابتدا  حتما اظهارنامه تنظیم و برای موجر ارسال نمایید تا اگر در اینده مشکل ایجاد گردد شما بتوانید به آن استناد نمایید  

در مورد قرارداد اجاره طبق قانون قرارداد اجاره  قابل فسخ نیست مگر در قرارداد  شرط فسخ پیش بینی شده باشد و یا طبق قانون قرارداد قابل فسخ باشد 

مطابق ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی عمل می‌شود لذا نیاز به تامین دلیل در دادگاه صلح مطابق نظر کارشناس دارد