درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - افتتاح آسانسور بدون رضایت یک نفر و با رای اکثریت

سلام وقتتون بخیر یک ساختمان مسکونی 4 طبقه ،8 واحدی که در هر طبقه آن یک انباری وجود دارد که برای استفاده 2 واحدی هست که در آن طبقه سکونت دارند تصمیم بر زدن آسانسور شده است و قرار است این انباری ها تبدیل به مکان نصب آسانسور شود حال از 8 واحد که در این ساختمان سکونت دارند 7 واحد رضایت نصب آسانسور را دارند و یک نفر رضایت نمیدهد،چون توان پرداخت هزینه مالی آسانسور را ندارد. آیا میتوان با رضایت 7 نفر که در واقع اکثریت ساکنین را شامل می شود آسانسور زد؟آیا شهرداری مجوز ساخت و تخریب را میدهد؟آیا امکان شکایت از فردی که رضایت نمیدهد وجود دارد؟ آیا میتوان شکایتی با عنوان تصرف عدوانی علیه فردی که رضایت نمیدهد انجام شود؟آیا بعد از شکایت کردن دادگاه یا دادسرا رای را برای افتتاح آسانسور میدهد؟ممنون از پاسختون.

پاسخ ها

پرسش شما درباره نصب آسانسور در یک ساختمان ۸ واحدی و مخالفت یک نفر از مالکان است. در ادامه به صورت حقوقی و شفاف به سوالاتتان پاسخ می‌دهم:

 

 

---

 

✅ ۱. آیا با رضایت ۷ نفر از ۸ نفر می‌توان آسانسور نصب کرد؟

 

بله. طبق ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، تصمیم‌گیری درباره "تغییرات اساسی" مانند نصب آسانسور، با رأی اکثریت مالکین (حداقل ۳/۴ مساحت ساختمان) امکان‌پذیر است.

 

سلام خیر  نصب و ایجاد آسانسور باید با موافقت  تمام مالکان  و شهرداری باشد 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص