دادخواست مطالبه اجور معوقه ارائه شود میتوات در همان دادگاه تخلیه مطالبه نمود

با سلام؛ در این وضعیت، موجر می‌تواند ابتدا با استناد به قرارداد شفاهی و اسناد موجود (ودیعه و سفته‌ها) نسبت به مطالبه اجور معوقه و اجرت ایام تصرف از طریق دادخواست اجاره‌نشینی به دادگاه صالح مراجعه و تقاضای حکم تخلیه و مطالبه طلب خود را نماید. همچنین، با حکم قطعی دادگاه، می‌تواند از محل ودیعه و سفته‌ها جهت تأمین طلب خود استفاده کند و در صورت نیاز، اجرای آن را از طریق اجرای احکام پیگیری نماید. سفته‌ها نیز به عنوان تضمین قانونی قابلیت وصول از طریق دادگاه و اجرای ثبت را دارند.

هرگونه مطالبه نیاز به ادله مطابق ماده ۱۲۵۷ و ۱۲۵۸ قانون مدنی دارد