مشاوره حقوقی رایگان - خیار عیب
سلام
وقت بخیر
من چند ماه قبل 1 واحد آپارتمان از شخصی خریدم و موقع تنظیم قرار داد متوجه خرابیهای داخل خونه نشدم .
مشکل بزرگتر اینکه فروشنده با علم به اینکه قرار هست در پشت خونه آپارتمان 6 طبقه ای ساخته بشه و این کار باعث میشه کل نور واحد از بین بره و بدون افشای این مسئله اقدام به فروش آپارتمان کرده و در حال حاضر و آینده این کار باعث افت قیمت واحد من میشه
آیا برای این مشکل میشه در مراجع طرح دعوی کرد و زمان استفاده از دعوی خیار عیب چقدر هست
ممنون بابت وقتی که میگذارید
پاسخ ها
بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات طرفین خصوصاً اسقاط کافه خیارات از جمله خیار عیب است
سلام اگر کافه خیارات در قرارداد منعقد شده فی‌مابین، اسقاط نشده باشد، شما به استناد خیار عیب می‌توانید نسبت به فسخ قرارداد اقدام بفرمایید.
بله، اگر فقدان نور و خرابی‌ها عیب مخفی موجود در زمان عقد باشند، می‌توانید با استناد به خیار عیب یا مطالبه ارش طرح دعوی کنید.