با سلام توصیه می‌شود وکالت نامه توسط وکیل بررسی شود 

سلام، «حق امضا ذیل اسناد اخذ ثمن معامله» یعنی وکیل فقط اجازه دارد اسناد مربوط به دریافت پول را امضا کند اما حق برداشت یا تصرف مستقیم در ثمن معامله را ندارد.
اگر در وکالتنامه حق «اخذ ثمن معامله» ذکر نشده، وکیل نمی‌تواند پول را برای خودش بردارد، فقط می‌تواند اسناد را امضا کند. صلح ملک به خودش بدون اجازه صریح، ممکن است باطل باشد.

حق امضا ذیل اسناد اخذ ثمن به معنای اختیار وکیل برای امضای رسید دریافت وجه است نه حق برداشت مستقیم ثمن، بنابراین در این حالت وکیل حق تصرف در ثمن را ندارد و صرفاً می‌تواند رسید پرداخت را امضا کند و در صورت صلح ملک به خود با مبلغ ناچیز، این معامله ممکن است تحت ماده ۲۱۸ قانون مدنی (معامله صوری) یا ماده ۶۷۳ قانون مجازات اسلامی (کلاهبرداری) قابل ابطال باشد.

باید حق دریافت ثمن در وکالت نامه قید شده باشد در غیر اینصورت وکیل حق دریافت مبلغ را ندارد