مشاوره حقوقی رایگان - تصرف زمین توسط همسایه
قطعه زمینی دارم که سال 95 سند تک برگ گرفتم الان میخام محدوده خودم رو حصار بزارم نقشه بردار آوردم که متوجه شد چند متر از زمین داخل سند من رو همسایه تصرف کرده و زیر بار نمیره و ادعا داره که سند اشتباه شده ، لازم به ذکر هست که خودش سند تک برگ نداره اما من سند تک برگ دارم ، من باید چه کنم که زمین داخل سند خودم رو پس بگیرم
پاسخ ها
می‌توانید با طرح شکایت تصرف عدوانی به مراجع قضایی مراجعه کنید. این شکایت می‌تواند به صورت حقوقی یا کیفری مطرح شود. در شکایت حقوقی، هدف رفع تصرف و بازپس‌گیری زمین است. در شکایت کیفری، علاوه بر رفع تصرف، متصرف نیز مجازات خواهد شد.
باید دادخواست حقوقی بدهید
با توجه به ماده ۳۵ قانون ثبت اسناد و املاک و مواد ۱۵۸ و ۱۵۹ قانون آیین دادرسی مدنی، شما می‌توانید با تقدیم دادخواست رفع تصرف عدوانی به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک و ارائه سند تک‌برگ به عنوان سند رسمی مالکیت، خواستار تخلیه زمین تصرف‌شده شوید و در صورت اثبات ادعای همسایه مبنی بر اشتباه در سند، او موظف است با ارائه دلایل محکمه‌پسند در چارچوب قانونی اقدام کند.