درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - سند ثبتی منزل مسکونی

سلام ودرود برشما! حدود سه سال است که برای گرفتن سند ثبتی اقدام کرده ام و هنوز نتیجه نگرفته ام! زمین از واگذاری های مسکن وشهرسازی خوزستان،شهرستان اندیمشک در سال 1359 بوده است. پایان کارشهرداری بعدازپرداخت همه ی عوارض و جریمه هاصادرشده است.دارای 22 مترتجاری است که بابت آن جریمه تغییر کاربری، اضافه بنا و حق پارکینگ نیز به شهرداری وعلاوه برآن، مبلغ یکصد میلیون تومان نیز به حساب مسکن و شهرسازی نیز پرداخت شده است. 1-آیا در سند صادره توسط مسکن و شهرسازی استان به متراژ تجاری نیز اشاره می شود؟در غیر اینصورت، آیاباید جداگانه عمل کرد؟مراحل آن‌چگونه است؟ ممنون!

پاسخ ها

اداره ثبت اسناد املاک محل پیگیری کنید

با سلام 

بله می‌بایست متراژ تجاری در سند ذکر شود 

زیرا سند بر اساس پایان کار صادر می‌شود و چنانچه این متراژ در پایان نامه قید شده در سند نیز باید محاسبه شود 

سلام لازم می‌باشد که این موضوع را از طریق اداره ثبت اسناد و املاکِ محل وقوع ملک دنبال بنمایید تا به کسب آگاهی منجر بگردد.

در صورتی که تغییر کاربری تجاری به‌طور رسمی در پایان‌کار شهرداری ثبت شده باشد، متراژ تجاری در سند ثبتی قید می‌شود. اگر در سند اشاره نشود، باید با ارائه پایان‌کار و مدارک پرداختی، درخواست اصلاح سند یا صدور سند مجزا از اداره ثبت اسناد استان بدهید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص