اگر ملک خریداری شده از طریق مزایده همچنان در تصرف شخص دیگری باشد، خریدار می‌تواند با ارائه مدارک مالکیت و مزایده، از طریق دادگاه یا اداره ثبت، درخواست تخلیه و تحویل ملک را بدهد. اگر متصرف ملک شخص ثالثی غیر از مستاجر باشد، باید دادخواست خلع ید مطرح شود. اگر متصرف مستاجر باشد، باید دادخواست تخلیه ارائه شود. 

سلام   شما  می‌بایست  از  طریق  شعبه  اجرای  احکام  درخواست   خود  را  مطرح  نمایید  و   پیگیری  کنید  شما  لایحه   مبنی  بر  تسلیم  ملک  خریداری  شده  را   برای  شعبه  اجرای  احکام  ارسال   نمایید  و

برای تخلیه ملک مزایده‌ای که یکی از وراث در آن ساکن است، باید دادخواست خلع ید علیه شخص متصرف (وارث ساکن) در دادگاه محل وقوع ملک مطرح کنید. ارائه سند مزایده، صورت‌جلسه تحویل، و گواهی انتقال مالکیت ضروری است. اگر متصرف بدون اجاره‌نامه یا مجوز قانونی در ملک مانده، تصرف وی غاصبانه تلقی می‌شود. پیشنهاد می‌شود قبل از طرح دعوا، اظهارنامه رسمی برای تخلیه ارسال نمایید.