با سلام و احترام اینجانب مالک همکف و زیرزمین تجاری در ساختمانی که بالای آن دارای دو واحد مسکونی ( در هرطبقه یک واحد ) بوده هستم ، مالکین مسکونی اقدام به تعمیر سنگ نمای ساختمان نموده اند و مدعی هستند که تمام واحد ها اعم از تجاری و مسکونی در پرداخت هزینه تعمیر نما سهیم می باشند اکنون از کارشناسان محترم ، راهنمایی لازم را در مورد سوالات زیر مستدعیست : 1) با وجود اینکه تمام نمای مغازه کرکره بوده و در نمای مغازه حتی یک سانت سنگ هم بکار نرفته باز هم در پرداخت هزینه نما سهیم می باشم؟ 2) هرگونه تغییرات یا هزینه در مشاعاتی مثل نما نیاز به رضایت تمامی مالکین می باشد؟ 3) با توجه به اینکه راه دو واحد مسکونی در خیابان مجاور و جدای از تجاری بوده و هنگامی که واحد های مسکونی بفروش رفته در قولنامه قید شده (( مالک واحد تجاری هیچ گونه حقی به حریم هوایی ساختمان ( پشت بام ) ندارد )) ، آیا در پرداخت هزینه های تعمیر پشت بام سهیم می باشد؟ 4) یکی از مالکین مسکونی بر دیوار بالکن ( تراس ) واحد خود که در نمای ساختمان بوده اقدام به نصب پنجره نموده ، آیا این قسمت مشاع نبوده و نیاز به رضایت باقی مالکین نمی باشد؟ با سپاس