با سلام و وقت بخیر؛ عدم وجود کد رهگیری قرارداد اجاره مانع استعلام و پرداخت عوارض کسب و پیشه یا دریافت برگه عدم بدهی بیمه تأمین اجتماعی نیست، زیرا این موارد با ارائه مدارک هویتی و اطلاعات ملک در سامانه‌های شهرداری (مثل تهران من) و تأمین اجتماعی (از طریق شعب یا سامانه‌های آنلاین) قابل پیگیری است. با این حال، شرط نگهداری ۴۰ میلیون تومان از ودیعه تا تسویه با شهرداری و تأمین اجتماعی در قرارداد ذکر شده و اگر این شرط معتبر باشد، مالک می‌تواند تا ارائه مدارک تسویه، پرداخت را به تأخیر بیندازد. برای مطالبه الباقی ودیعه، می‌توانید ابتدا از مالک درخواست ارائه مدارک بدهی کنید و در صورت عدم همکاری، از طریق دادگاه اقدام قانونی کنید، اما اثبات بدهی‌ها بر عهده مالک است.

مطالبه کنید