مشاوره حقوقی رایگان - ملک مزایده ای
سلام من ملکی را با پدرم شریک هستم و به مزایده گذاشته ام .حالا بعد مدتی که خریدار پیدا شده .متوجه شدم پدرم دونک خودش را که در دادگاه قبلا توافق کرده بودیم طبقه دو برای من و یک برای ایشان باشد و اجازه اجاره دادن هم داریم .به مدت 20 سال برای خواهرم اجاره نامه نوشته که خریدار به قول گفتنی بپرد .آیا می‌تواند چنین کاری کند ؟ضمن اینکه توافق کردیم در مورد ملک مورد نظر از همدیگر شکایت نکنیم .
پاسخ ها
شما باید با استناد صلحنامه تنظیمی در دادگاه اقدام به ابطال اجاره نمایید
سلام.اجاره منافاتی با خرید ندارد خریدار می تواند جایگزین مالک شود وادامه اجاره رااانجام دهد منتها باید به خریدار هنگام خرید این قضیه اطلاع اده شودالبته گر بااین کار قصد سنگ اندازی دارد می توانید علیه پدر خود دادخواست تقسیم مال مشاع دهید
مطابق رای وحدت رویه ۸۴۵ اخیر دیوان عالی کشور چنانچه مزایده دارای شرایط شکلی یا ماهوی صحیح نباشد حتی در صورت تصدیق محکمه بر صحت مزایده آن مزایده با جمع شرایطی قابل ابطال است