مشاوره حقوقی رایگان - خودداری سازنده از اخذ پایان کار
باسلام.
یک واحد آپارتمان نوساز از یک سازنده خریدیم. بیش از یکسال از موعد تنظیم سند در دفترخانه گذشته و گواهی عدم حضور گرفتیم. متوجه شدیم که ساختمان حکم تخریب داسته و دیوان نیز اعتراض را نپذیرفته است.
1.آیا شانس یا راهی برای طرح دعوای مجدد در دیوان وجود دارد؟
2. اگر امکان اخذ پایان کار نباشد، چطور میتوانیم خسارت قولنامه ای شدن ملک دریافت کنیم؟
پاسخ ها
با سلام
خیر
با این شرایط می توانید سکونت داشته باشید
و یا اینکه دا‌دخواست اعلام بطلان معامله و
استرداد ثمن معامله و مطالبه غرامت بدهید
و طبق نظر کارشناس قیمت روز ملک را بگیرید.
در صورت قطعی بودن رأی دیوان، طرح دعوای مجدد تنها با ارائه مدارک جدید یا اثبات تخلف در رسیدگی ممکن است. برای مطالبه خسارت، می‌توان با استناد به تخلف قراردادی، دعوای وجه التزام یا خسارت ناشی از عدم انجام تعهد مطرح کرد. جهت بررسی دقیق‌تر، پیشنهاد می‌شود با وکیل مشورت نمایید.