مشاوره حقوقی رایگان - ساخت و ساز ملک
سلام
پدرم زمینی در داخل بافت مسکونی روستایی در داخل یک روستا دارد کاربری این زمین در دهه 80 فضای سبز تعریف شد-ما اعتراض زدیم در سال 1388 توافقی با بخشداری و فرمانداری داشتیم که اگر از آکس جاده 22/5 متر حریم رعایت کنیم (آنموقغ عرض جاده 6/30 بود) مابقی پس از تصویب در کمیته تصویب بنیاد مسکن و طرح هادی مجوزات ساخت و ساز صادر می شود/ اما در بازنگری طرح هادی 1391 حریم جاده از آکس 38 متر تعیین شد و این توافق عملا اجرا نشد/ در سال 1396 همزمان با تعریض جاده از 6/30 به 22/5 متر بدلیل مخالفت مالکان ""جلسه شورای تامین شهرستان ورامین""" تشکیل شد و مقرر شد در ازای عدم ممانعت از تعریض جاده پس از 22/5 متر از آکس جاده امکان ساخت و ساز و انشعابات بدهند و لذا مالکان از تعریض جاده جلوگیری نکردن و همانموقع اداره راه نامه زد و حریم اصلی را به میزان 22/5 متر و جاده را فاقد حریم دیگر عنوان کرد...
اما پیگیری های ما در سال های اخیر جهت اخذ مجوزات ساخت و ساز تاکنون بی ثمر بوده و منوط به تایید در بازنگری طرح هادی جدید می باشد که جلسات و مطالعات آن در حال انجام است و تاکنون بازنگری جدید ابلاغ نشده است/اما ظاهرا در استعلام اداره راه حریم اصلی 22/5 متر از آکس بعلاوه حریم تاسیسات اعلام شده(گر اشتباه نکنم 60 متر)
میخوام بدونم
1.آیا در حریم تاسیسات داخل بافت می توان ساخت و ساز انجام داد؟
2.اگر خیر آیا می توان از طریق دادگاه یا دیوان پیگیری احقاق حق کرد؟؟؟
پاسخ ها:
تماس بگیرید
★
☆
☆
☆
☆
12:56:09
1404/3/6
سلام پاسخ منفی می‌باشد. فلذا شما می‌توانید از طریق دیوان عدالت اداری و اِعمال تبصره 4 ماده 16 قانون دیوان عدالت اداری اقدام بفرمایید.
★
★
★
★
☆
08:27:19
1404/3/7
هرگونه ساخت و ساز در حریم نیاز به اخذ مجوز از ارگان‌های ذرببط و هماهنگی با اداره ثبت اسناد املاک محل و بنیاد مسکن است
☆
☆
☆
☆
☆
11:41:28
1404/3/15
سوالات مرتبط
پایان کار ساختمان
سلام ساختمانی در روستا با مجوز احداث کرد و در پایان کار که تکمیل شده محوطه سازی کردم حریم جاده ده متر بوده که هشت متر جاده گذاشتم به این دلیل پایان کار بهم نمی دهد من باید الان چه کار کنم ساختمان تکمی...
ساخت و ساز ملک
زمینی دارم لب جاده اتوبان 22 سال پیش گرفتمش نیمه ساز ولش کردم خودم ساختمش الان مدارکم در دسترس نیست و اداره ها جوابی نمیدن ولی از اداره راه حریم گرفتم 10 تا درخت دارم خودم کاشتم و چند باب مغازه نمیه م...
