مشاوره حقوقی رایگان - خرید مال غیر
با سلام و احترام
به پیشنهاد بنده در سال 97 یک واحد آپارتمان درحال ساخت را از شخصA خریدم که دوسوم واحد مال او بود و یک سوم مال همسرش و کلآ مشارکت در فروش همسرش با پیمانکار بود
مبایعه نامه را با نام شخصA بصورت6دانگ تنظیم کردیم
من حضور نداشتم و پدرم به عنوان شاهدحضور داشت و امضا کرد و من بعدا آنرا امضا کردم
چون سند و پروانه ای و چیزی در اختیار شخصA نبود قسمت مشخصات ملک خالیه و در توضیحات قیمت کل ثمن را متری 1500000م ت نوشتیم که بعداز مشخص شدن متراژ قیمت کل بدست آید
طبق توافق مبلغ 80000000م ت در 3مرحله برای شخصA واریز کردم و مقرر شد مابقی هر چقدر شد موقع تنظیم سند که قرار بود سال 98 باشد پرداخت کنم
قرارداد مشارکت پیمانکار با همسر شخصA در سال 99 به علت عدم انجام تعهدات پیمانکار فسخ شد و بنده بعنوان یکی از گواهان که مطلع بودم پیمانکار اعلام فسخ کرده استشهادیه امضا کردم
آپارتمان تکمیل نشد و من اسفند1403 ازشخصA و همسرش شکایت تسلیم مبیع تکمیل واحد وتنظیم سند و خسارت کردم که بدلیل اینکه سند بنام همسرش بود رد شد
الان ازشخصA شکایت کیفری کردم بابت فروش مال غیر و کلاهبرداری و تحصیل مال ازطریق نامشروع که به دادسرا ارجاع شد
1. آیا مشمول مرور زمان می شود؟
2. استشهادیه ای که چندسال پیش امضا کردم به ضرر من است؟
3. اگر شخصA گواه داشته باشد که موقع عقدقرارداد من میدانستم سند به نامش نیست چه میشود؟
قبلآ از شما به خاطر وقتی که گذاشتید بسیار سپاسگزارم
پاسخ ها:
موضوع مشمول رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور است
☆
☆
☆
☆
☆
20:17:03
1404/3/15
مشاوره تلفنی بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
23:36:36
1404/3/6
در موارد این چنینی نیاز به گفت و گو دو طرفه با وکیل دارید برای راهنمایی بهتر و بیان جزئیات توصیه میشه از مشاوره تلفنی استفاده کنید
☆
☆
☆
☆
☆
09:33:09
1404/3/8
سوالات مرتبط
پرونده زمین
با سلام
توضیح : زمین خریداری شده توسط من دارای سند است اما پس از استعلام از مسکن شهرسازی این اداره میگوید که واگذاری زمین بدون اطلاع این اداره بود است و از نظر آن اداره فروش زمین غیر قانونی بوده اس...
کلاهبرداری و فروش مال غیر
سلام خسته نباشید ... آیا با ماده 104اصلاحی قانون مجازات‌اسلامی درسال 1403 جرمی‌که‌ازمصادیق کلاهبرداری...
فروش مال غیر
با سلام،بنده یه واحد پیش فروش درتاریخ 1402/04 از ید دوم خریدم و ید دوم من هم در تاریخ 1401/06 از سازنده خریده و سازنده شش ماه بعد یعنی 1401/12قرارداد مشارکت که یک دنگ از زمین به نامش بود رو به دیگری ا...
خرید واحد پیش فروش
سلام
من یه واحد پیش خرید کردم در ازای خرید این واحد به جای پول نقد یک واحد به سازنده دادم ، الان بعد از یک سال و نیم متوجه شدم واحد منو به سه نفر دیگه فروخته، تاریخ تحویلم اسفند 1403 هست ، خونه تکمیل...
