با سلام و عرض ارادت و خسته نباشید به شما وکلای محترم من یک واحد آپارتمان در مرحله نازک کاری از سازنده خریداری کردم و با توجه به این که در قرارداد مشارکت با مالکین فقط اجازه فروش یک واحد در مرحله سفت کاری را داشته که آن یکی را هم فروخته بود، از سازنده خواستم در صورتی که مالکین پای قرارداد را امضا کنند خرید را انجام می دهم که این کار هم انجام شد و پس از چند ماه متوجه شدم سازنده همین واحد را به شخص دیگر قبل از اخذ پروانه و یا باصطلاح روی خاک فروخته، اکنون اولا بفرمایید حق با کدام یک است؟ ثانیا با توجه که من آپارتمان را نیمه کاره تحویل گرفتم باید اقدام قضایی انجام دهم یا خیر؟ ثالثا رای وحدت رویه در این خصوص وجود دارد یا خیر؟