مشاوره حقوقی رایگان - ملک مزایده ای
باسلام،من مستاجر هستم در یک پاساژ، مغازه ها مورد مزایده قرار گرفته اما فرد جدید هنوز نتونسته سند مغازه ها رو بگیره، ایا میتوان با این فرد جدید قرارداد بست و اجاره برای او واریز کرد؟ و اگر قرار داد بسته باشیم چون سند مغازه را ندارد و چون احتمال دارد که مالک قبلی دوباره املاک را بگیرد،،میتوان با وجود قرارداد چون افراد مستاجر را مجبور ب بستن قراردادکرده است، پول اجاره را تا رویت سند واریز نکرد؟ و میتواند حکم تخلیه بگیردباسلام ملک مورد مزایده اگر سند نداشته باشد امکان اجاره دادن دارد
پاسخ ها:
پس از پرداخت ثمن معامله و انجام تشریفات قانونی، سند مالکیت به نام خریدار در دفتر اسناد رسمی ثبت می‌شود. این مرحله، مرحله نهایی انتقال مالکیت است.برنده مزایده هنوز مالک نیست
☆
☆
☆
☆
☆
23:33:17
1404/2/22
موضوع شما نیاز به توضیحات و بررسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
23:53:30
1404/2/22
هرگونه اجاره نیاز به اهلیت مدنی همچنین اثبات مالکیت طرف مقابل دارد
☆
☆
☆
☆
☆
18:30:03
1404/2/20
سوالات مرتبط
مزایده و پرداخت وجه دادگاه برای ملکی که در رهن مستاجر است
درصورتیکه ملک مورد مزایده در رهن مستاجر باشد، آیا در هنگام واریز مانده تعهد مالی بابت خرید به دادگاه می توان با استناد به اجاره نامه و تعهد مالکین قبلی آن را از تعهدات خود کسر کرد؟ در غیر اینصورت طی چ...
شرایط مزایده ملک ورثه ای
سلام وقت به خیر
ملکی که اجبارا به علت مخالفت یکی از ورثه به مزایده گذاشته میشه معمولا و حدودا چند درصد زیر قیمت بازار هست؟...
مزایده ملک
باسلام، ملکی به مزایده گذاشته شده، کارشناس قیمت را مشخص کرده ولی هنوز تاریخ مزایده مشخص نشده، آیا سه نفر از پنج نفر ورثه می‌توانند قبل از مزایده سهم خود را بفروشند؟ و سهم آن دو نفر را همان مشتری ...
ملک فروش رفته در مزایده
با سلام .ملکی از طریق مزایده به فروش رفته و چندین سال هم از فروش ملک مزایده ای گذشته .الان بنده میخاهم ملک مورد نطر را از صاحب ملک بخرم .مشکلی نداره برای من ؟ ادعایی بعداز فروش ملک مزایده ای از طرف و...
رفع تصرف دیگران از ملک
باسلام
بنده سال92سندی مصادره ای روتومزایده دولتی خریدم و4ماه قبل فهمیدم درواقع این سندمادرکل منطقه شمال خراسان هستش ازمشهدتابجنوردو3میلیون هکتاره
که سندکل املاک ...بوده که بعدهابدست سردار .. رسیده وز...
