درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - الزام به ایفای تعهدات قراردادی

پدرم سال 80 ملکی را خریداری کرد که فقط طول یه دیوار رو در مبایع نامه مشخص کرده بودند و بقیه اندازه ها حد و حدودی بود، فروشنده دو پلاک را تحت عنوان یک پلاک و یک سند به ایشان فروخته و پس از گذشت 23 سال که برای سند تک برگ اقدام کردند ، اداره ثبت اعلام کرد فروشنده مالک قسمتی از ملک فروخته شده نبوده و ستاد اجرای فرمان امام آن قسمت از ملک را تحت یه پلاک دیگر به نام ستاد در اداره ثبت اسناد،ثبت کرده و از دادگاه تقاضای سند نموده. آیا به استناد طول همان دیوار غربی که طولش برابر با دیوار دو پلاک هست و از موقع خرید قسمتی از پلاک مجاور که توسط فروشنده به پلاک منزل پدرم ملحق شده و دیوار وسط برداشته شده و شهادت شهود و فروشنده و صاحب دفتر املاک، می توان استناد کرد و درخواست ابطال سند ستاد فرمان امام کرد ؟البته اطلاع ندارم سند قطعی صادر شده یا نه.یا می شود درخواست سند دو پلاک تحت عنوان یک پلاک جدید به نام خریدار کرد؟متشکرم از پاسخ گویی سریع و دقیق تون . ممنون میشم زودتر جواب بدید تا بقیه اقدامات رو انجام بدیم. اگه نمیشه چه راه دبگری جهت احقاق حق پدرم وجود داره؟

پاسخ ها

سلام.موضوع به کارشناسی ابتدا ارجاع می گردد وتمای ادله ومستندات دالبرمالکیت می تواند کمک کننده باشد علی ایحال برای اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی اسناد ومدارک می باشد
بادرود با استناد به طول دیوار مشترک، مبایعه‌نامه، شهادت شهود، و تصرف مالکانه می‌توان دعوای ابطال سند ستاد را مطرح کرد، اما موفقیت آن به مدارک موجود و اثبات غیرقانونی بودن سند ستاد بستگی دارد. امکان درخواست سند دو پلاک تحت یک پلاک جدید وجود دارد، اما ابتدا باید مالکیت پدرتان بر هر دو پلاک در دادگاه اثبات شود.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص