با سلام بنده در سال 95 قرارداد مشارکت با سازنده امضا کردم و در قرارداد شرط فسخ گذاشتیم که نهایت بعد از چهار سال دوندگی و هزینه کلان تایید فسخ رو به علت شرط فسخ از دادگاه محترم که بنده مالک هستم گرفتم و شرط فسخ این بود اگر کارگاه بیش از شش ماه تعطیل باشد مالک حق فسخ خواهد داشت که این شش ماه شد چهار سال و بنده بعد چهار سال تایید فسخ رو از دادگاه گرفتم و ساختمان رو نیمه کاره بعد از تامین دلیل خودم به عنوان مالک تمام کردم.الان سوال بنده این است که در همان بند فسخ قرار بود اگه قرارداد فسخ شود و مالک حق دارد ساختمان رو تمام کند و مالک حق دارد 20درصد به عنوان خسارت از ارزش ریالی کل ساختمان رو از هزینه هایی که سازنده تا روز فسخ انجام داده است از هزینه سازنده کم کند و بقیه رو به سازنده بدهد بنده الان بعد از سه سال از تاریخ فسخ که گذشته میخواهم این خسارت رو از طریق مراجع قضایی پیگیر باشم و شکایت کنم مبنی بر گرفتن خسارت و سازنده هر گونه ادعا و اعتراضی رو از خود سلب نموده میتونم این خسارت رو بگیرم یعنی این سه سالی که گذشته مانع گرفتن خسارت بنده نمیشه و مابقی پول رو بعد از کسر خسارت پرداخت کنم البته با جلب نظر کارشناسی خیلی ممنونم راهنماییم کنید چون بدجوری گرفتارم الان سازنده شکایت کرده مبنی بر گرفتن هزینه ها تا تاریخ فسخ و من هم شرط گذاشتم هزینه ها بعد از کسر 20درصد خسارت قابل انجام است با تشکر عذر میخوام اگه خیلی طولانی شد