اظهارنامه ارسال سپس مطابق تعهدات و قرارداد فی مابین مطالبه وجه کنید

سلام در این شرایط چند نکته حقوقی وجود دارد که می‌تواند به شما کمک کند: 1. **مدارک خرابی‌ها**: اگرچه فاکتوری برای تعمیرات ندارید، اما هرگونه سند یا گواهی (مانند عکس، پیامک یا هر نوع مستندات دیگری) که نشان دهد تعمیرات انجام شده است می‌تواند در پرونده‌تان مفید باشد. حتی ممکن است از افرادی که تعمیرات را انجام داده‌اند شهادت بگیرید. 2. **کلام مشاور املاک**: اینکه مشاور املاک گفته خانه نیاز به بازسازی داشته می‌تواند به نفع شما باشد، چون به این معناست که خراب بودن خانه در ابتدا مشکلی از طرف شما نبوده و ممکن است شما فقط برای حفظ خانه اقدام به تعمیرات کرده باشید. 3. **عدم تحویل پول پیش**: طبق قانون، صاحبخانه باید مبلغ ودیعه را پس از پایان مدت قرارداد به شما بازپرداخت کند. اگر صاحبخانه نتواند به هر دلیلی این کار را انجام دهد، شما می‌توانید از طریق دادگاه حقوقی شکایت کنید. اگر در قرارداد شرطی برای کسر مبلغ ودیعه به دلیل تعمیرات یا خرابی‌ها وجود نداشته باشد، باز هم می‌توانید تمام یا بخشی از آن را مطالبه کنید. 4. **گزارش از تخریب یا خرابی‌های احتمالی**: اگر صاحبخانه ادعا می‌کند که شما خراب کرده‌اید، باید در ابتدا کارشناسی صورت گیرد تا مشخص شود خرابی‌ها به دلیل استفاده غیرمجاز شما بوده یا اینکه خانه به‌طور طبیعی نیاز به تعمیرات داشت. بهترین کار این است که ابتدا سعی کنید با صاحبخانه مذاکره کنید و در صورت عدم توافق، با مشاوره یک وکیل، پرونده را به دادگاه ارجاع دهید.