درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تلدیس در معامله

باسلام من پارسال برج 8 یه مغازه از یه بنده خدایی با کل اجناس خریدم اونم مغازه رو اجاره کرده بود بعد به من با کل اجناس به مبلغ 430 میلیون فروخت که داخل جلسه دو نفر شاهد هم داشتم که گفت قیمت کل اجناس به قیمت خرید میدم ولی بعد از دو ماه متوجه دفتری شدم که قیمت خرید اجناس رو نوشته قیمت خرید هارو با دستخت خودش نوشت داد ب من حالا اون دستختی که قیمت اصلی قیمت ها نوشته باهم یکیه اختلاف قیمت با قیمت خرید اصلی هر جنس 600 هزار تومنه حتی شکایت کردم داخل کلانتری خودش هم نوشته که جنس هارو به قیمت خرید دادم من مدرک دارم که خودش با دستخط خودش قیمت هارو نوشته آیا دادگاه حق رو به کی میده من 300 میلیون پول بهش دادم الان میکه 130 تومن دیگه باید بهم بدی آیا دادگاه رای ب نفع کی میده

پاسخ ها

سلام اینکه دادگاه حق را به چه شخصی می‌دهد، معلوم و مشخص نمی‌باشد و یک امری می‌باشد که قابل پیش‌بینی نیست و بستگی به محتویات پرونده و ادله‌ای که در پرونده وجود دارد، رأی صادر خواهد شد.
در این پرونده، چند نکته حقوقی حائز اهمیت است که می‌تواند بر رای دادگاه تأثیرگذار باشد: 1. مدارک و شواهد موجود: قرارداد فروش: اگر در قرارداد تصریح شده باشد که فروش به قیمت خرید اجناس بوده است، این سند مهمترین مدرک برای اثبات ادعای شماست. دستخط فروشنده: اگر فروشنده با دستخط خود قیمت خرید اجناس را نوشته و این مدرک معتبر باشد، دادگاه می‌تواند آن را به عنوان سند عادی (ماده 1284 قانون مدنی) بپذیرد. شهادت شهود: حضور دو شاهد در جلسه می‌تواند به اثبات ادعای شما کمک کند، به ویژه اگر شهادت آنها همسو با مدارک دیگر باشد. اقرار فروشنده در کلانتری: اگر فروشنده در کلانتری اقرار کرده باشد که اجناس را به قیمت خرید فروخته است، این اقرار (ماده 1258 قانون مدنی) می‌تواند علیه او استفاده شود. 2. اختلاف قیمت و تخلف احتمالی: اگر فروشنده عمداً قیمت واقعی اجناس را مخفی کرده و مبلغ بالاتری دریافت کرده باشد، ممکن است مشمول فریب در معامله (غش) شود (ماده 438 قانون مجازات اسلامی). در این صورت، شما می‌توانید علاوه بر مطالبه差额 (اختلاف قیمت)، تقاضای جبران خسارت نیز داشته باشید. اگر اختلاف قیمت قابل توجه باشد (مثلاً 600 هزار تومان برای هر قلم جنس)، دادگاه ممکن است به فسخ معامله یا تعدیل قیمت رأی دهد. 3. حقوق شما به عنوان خریدار: اگر ثابت شود که فروشنده برخلاف واقعیت، قیمت را اعلام کرده است، شما می‌توانید با استناد به خیار غبن (ماده 416 قانون مدنی) تقاضای فسخ معامله یا دریافت مابه‌التفاوت کنید. اگر فروشنده در قرارداد یا اقرار خود متعهد شده که اجناس را به قیمت خرید می‌فروشد، ولی در عمل قیمت بیشتری دریافت کرده، شما می‌توانید به تخلف از تعهد استناد کنید (ماده 221 قانون مدنی). 4. روند دادرسی: دادگاه با بررسی مدارک، شواهد و اظهارات طرفین تصمیم می‌گیرد. اگر مدارک شما (دستخط فروشنده، شهادت شهود، اقرار در کلانتری) قوی باشد، احتمال صدور رأی به نفع شما زیاد است. ممکن است دادگاه از کارشناسی برای تعیین ارزش واقعی اجناس در زمان فروش استفاده کند تا اختلاف قیمت محاسبه شود. 5. نتیجه‌گیری احتمالی: اگر دادگاه تشخیص دهد که فروشنده تخلف کرده، ممکن است حکم به پرداخت مابه‌التفاوت (130 میلیون تومان) یا حتی فسخ معامله (استرداد پول و عین اجناس) صادر کند. اگر فروشنده بتواند ثابت کند که قیمت توافقی بوده یا شما از قیمت واقعی مطلع بودید، ممکن است دادگاه به نفع او رأی دهد. توصیه: با یک وکیل متخصص در امور حقوقی و تخلفات معاملاتی مشورت کنید تا مدارک شما را بررسی و بهترین راهکار را ارائه دهد. اگر مدارک شما قوی است، می‌توانید با تقدیم دادخواست مطالبه مابه‌التفاوت یا فسخ معامله به دادگاه حقوقی اقدام کنید. در کل، با توجه به مدارکی که ذکر کردید، در صورت اثبات ادعا، شانس بالایی برای موفقیت در دادگاه دارید.
با سلام اصل بر وفای به عهد و التزام به مفاد معامله است؛ بنابراین تا زمانی که فساد معامله (مثلاً تدلیس یا اقرار معتبر) اثبات نشود، مبلغ مندرج در قرارداد ملاک عمل است.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص