درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اعتراض به پارکینگ

سلام پيش فروش آپارتمان خريدم اولين نفر در ساختمان طبقه یک شرقی متاسفانه فروشنده موقع کارشناسی و تقسیم پارکینگ بدون اطلاع از من يه پاركينگ خودسرانه رو به من داده منم مطمئنم جای پارکینگ مرا درست نداده با همسایه دیگری تاخت و پاخت کرده و چون پاركينگها شماره گذاری نشده بودن منم بى اطلاع در دفترخانه سند آپارتمان رو امضا كردم وقتى سند در اومده بعدا متوجه شدم كه حق من ضايع شده و فروشنده هم چندين بار قبل از گرفتن سند گفته بود طبق عقربه هاى ساعت تقسيم ميشه متاسفانه عمل نكرده و هر موقع هم ميگم انكار ميكنه میگه سند در اومده نمیشه لطفا راه كار من چیست آیا به اداره ثبت بروم و یا شکایت کنم ؟ممنون ميشم راهنمائى بكنيد

پاسخ ها

انچه که در سند تعیین میشود همان پارکینگ شمااست امااگر در قولنامه شما چیزی دیگر تعهد شده مفاد قولنامه مهم ومی توانید اقدام قانونی کنید
لازم نیست فروشنده طبق صورت مجلس تفکیکی پارکینگ را به شما تحویل دهد او می‌تواند به اختیار خود این کار را انجام دهد شما در زمان تنظیم سند می‌توانستید قبول نکنید
دادخواست حقوقی بدهید
موضوع مشمول قانون پیش فروش ساختمان‌ها بوده و بستگی به تعهدات پایه و شروط ضمن عقد نیز ضمانت‌های اجرایی تخلف از انجام تعهدات یا تاخیر در اجرای آن است که در صورت اختلاف موضوع در صلاحیت هیئت داوری ماده 20 این قانون از ضمانت اجرایی ماده 11 همین قانون است

سوالات مرتبط

عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
سند منزل
سلام من حدود اوایل مهر پارسال97 منزلی با پارکینگ در مشهد قولنامه کردم الان که سند اومده صاحبخونه پارکینگ نمی دهد میگه بصورت رضایت نامه بهتون میدم ولی من پارکینگ میخام حالا باید چه کار کنم...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
حق العبور پارکینگ
با سلام اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...