مشاوره حقوقی رایگان - فروش یا اجاره خانه وقفی

باسلام ، آپارتمانی که پدر و مادرم در آن سکونت دارند متعلق به عمه ام هست و حدود 40 سال هست که در آن خانه سکونت دارند و تا کنون اجاره ای هم پرداخت نکردند ، سال گذشته عمه م این خانه را به خیریه داده است و تا انجایی که ما اطلاع داریم اعلام کرده تا زمان زنده بودم پدرم خیریه کاری نکند و بعد از آن اختیار ملک با خیریه خواهد بود میخواستم بدونم بعد از پدرم ، مادرم میتواند در منزل سکونت داشته باشد مثلا با پرداخت اجاره ؟ آیا این ملک قابل فروش یا اجاره به دیگران هست ؟ آیا ما میتوانیم این ملک را خریداری کنیم ؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ ها:


سلام اگر در وقف نامه یا سند خیریه فقط انتفاع پدر شما پیش بینی شده باشد و حق انتفاع عمری تا زمان فوت پدر شما باشد با فوت پدر شما ، دیگر هیچ شخصی حق سکونت در خانه را نخواهد داشت مگر با موسسه خیریه توافق نمایید مبنی بر تنظیم قرارداد اجاره خانه و پرداخت اجاره‌بها ماهیانه خیر خانه وقف قابل خرید و فروش نیست مگر در موارد خاص

12:57:41   1403/12/29

سلام اگر وقف شده است ، خیر قابل خریدو فروش نیست ،اما با توافق با متولی موقوفه قابل اجاره میباشد

07:31:56   1403/12/28

سلام مال وقف قابل خرید و فروش نیست

14:20:16   1403/12/29

سلام. سکونت مادر شما در ملک بستگی به نحوه ی صلح عمری ملک دارد. اگر در صلح عمری فقط اجازه ی انتفاع پدر شما را داده باشند بعد از فوت پدرتان مادرتان اجازه ی استفاده از ملک را ندارد مگر اینکه خیریه مذکور به ایشان ملک را اجاره دهند. امکان خرید و فروش ملک وقفی وجود ندارد.

19:58:30   1403/12/29

سوالات مرتبط

وقف
با سلام. فردی 6 سال پیش زمینهایش را وقف کرد سال پیش زمینهای وقف شده را فروخت تکلیف خریدار چیه امسال هم مرد وارثی که خبر نداشت 1سال از او مراقبت کرده بود و پارسال فروخت که او را به سالمندان بدهند یکی ا...
استعلام زمین وقفی
سلام چطور می‌توان متوجه زمین یا ملک وقفی شد؟ آیا با مراجعه به دفتر آستانه مقدسه و اعلام نام شخص موردنظر امکان استعلام ملک و زمین وقفی هست یا خیر؟ چون فعلا مدرک مکتوب در دست نیست...
وقف
سلام پدربزرگم یک باغی را برا این که بابام نفروشه وقف کرد به نام من و برادرم وخواهرم تولیت آن را داد به بابام بد او به اولاد ذکور ارشد که داداشمه بد چند سال اون باغ رو با یک باغ دیگه عوض کرد و وقف را ا...
درمورد فروش ملک وقفی
سلام وعرض ادب یک ملک به ارث رسیده یکی از اعضا خانواده سهمش را وقف کرده آیا بقیه وراث می تونن ملک را بفروشن ؟...
اخذ به شفعه
يك ملك وقفي كه اعيان در تملك دو شريك و عرصه در تملك اداره ي اوقاف هستش. آيا اخذ به شفعه وجود دارد؟...