مشاوره حقوقی رایگان - صلح ملک و مهریه و ارث

سلام خسته نباشید . مالک خانه به اسم همسرم هست ولی مادرش 50 سال مصالح هست . آیا مهریه را میتوانم بگیرم از آن خانه و در صورت فوت همسرم به من ارث تعلق می گیرد یا مادرش می تواند ملک را پس بگیرد؟

پاسخ ها:


متوجه سوال شما نشدم

12:34:53   1403/12/21

با درود فراوان پرسشگر گرامی، اولاً، مالکیت خانه به نام همسرتان، به معنای مالکیت رسمی و قانونی ایشان بر ملک است. اگرچه مادر ایشان ادعای داشتن مصالح (احتمالا منظور صرف هزینه برای ساخت) را دارد، این امر به تنهایی تغییری در مالکیت رسمی ایجاد نمی‌کند. ثانیاً، در صورت محکومیت همسرتان به پرداخت مهریه، شما می‌توانید نسبت به توقیف و فروش اموال ایشان، از جمله خانه، اقدام کنید. ادعای مادر همسرتان مبنی بر داشتن مصالح، مانع از توقیف ملک نخواهد شد، اما ایشان می‌توانند در دادگاه نسبت به این موضوع طرح دعوا کرده و در صورت اثبات ادعای خود، سهم خود را از قیمت فروش ملک مطالبه کنند. ثالثاً، در صورت فوت همسرتان، شما به عنوان زوج قانونی، از اموال ایشان ارث خواهید برد. میزان ارث شما، بسته به وجود یا عدم وجود فرزند، یک‌چهارم یا یک‌هشتم از کل اموال خواهد بود. ادعای مادر همسرتان مبنی بر داشتن مصالح، مانع از ارث بردن شما نخواهد شد، اما ایشان همچنان می‌توانند در دادگاه نسبت به این موضوع طرح دعوا کرده و در صورت اثبات ادعای خود، سهم خود را از ماترک همسرتان مطالبه کنند. به طور کلی، اثبات ادعای داشتن مصالح نیازمند ارائه مدارک و مستندات معتبر، مانند فاکتورهای خرید مصالح، شهادت شهود، و غیره است.

19:46:29   1404/1/2

سلام بله امکان دارد بله شما سهم الارث خواهید داشت اگر قرارداد صلح ، قرارداد صلح عمری نباشد و قرارداد به صورت رسمی و در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شده باشد متصالح ( همسر شما ) مالک خانه محسوب خواهد شد اگر قرارداد صلح عمری تنظیم شده باشد با شرایطی خاص ، متصالح مالک ملک مورد صلح محسوب خواهد شد و امکان مطالبه مهریه وجود خواهد داشت

22:42:48   1403/12/23

سوالات مرتبط

طلب مهریه از ملکِ صُلح شده ای که در آن مُصالح زندہ و مُتصالح فوت شده است
با درود؛ همسر من سهمی(1/5 دانگ) از مِلکمان را بنام پسرم صلح عمری (بدون حق فسخ) نموده بود. اکنون پسرم(مُتصالح) فوت کرده. با توجه به اینکه مُصالح(یعنی همسرم) در قید حیات میباشد و منافعِ موردِ صُلح در ز...
مهریه از ملک صلح عمری
باسلام میشه از ملکی که پدرشوهرم به فرزندان دیگرش صلح عمری کرده ،و همسرسابقم جزو کسانی که صلح شده نیست من مهریه دریافت کنم؟ یعنی هیچ ارثی بهش نمیرسه؟...
مطالبه مهریه از ملک صلح شده به فرزندان
بنده یک ساختمان دوطبقه و سه فرزند دارم که خانومم مرا تهدید به اجرا گذاشتن مهریه می‌کند میتوانم این ساختمان رو به نام سه فرزندم که به سن بلوغ هم نرسیدن از طریق صلح عمری انتقال دهم که شامل مهریه نش...
صلح عمری
سلام پدرم ملکی را صلح عمری به نام من زده و همسر دومش مهریه اش شرط عمره هست یعنی در عقد نامه ذکر شده که بعد از فوت می‌تواند مطالبه مهریه کند، سوالم اینکه برای این ملک که به صورت صلح عمری به نام من...
مهریه از ملک صلح شده
یک دانگ ملکی توسط پدرم به نام من صلح عمری با شرط خیار فسخ شده است و پدرم هنوز زنده هستند ، اکنون زنم بابت مهریه ، مهرشان را به اجرا گذاشته اند و اداره ثبت این ملک را بازداشت کرده ، آیا این ملک قابلیت...