پرسشگر ارجمند، در صورت استفاده غیرمجاز از زمین پس از انقضای قرارداد رهن، مالک حق دارد دادخواست اجرت‌المثل را طرح کند و به‌طور کلی، حق زارعانه برای متصرف غیرمجاز در نظر گرفته نمی‌شود. درصد اجرت‌المثل بستگی به عرف و میزان بهره‌برداری دارد و معمولاً با توجه به قیمت روز زمین و محصول در نظر گرفته می‌شود؛ اما به طور کلی نمی‌تواند از 100 درصد درآمد حاصل از بهره‌برداری فراتر رود.

سلام خیر برای ایجاد حق زارعانه شرایط خاصی لازم است