درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد یا مبایعه نامه

با سلام خدمت بزرگواران.خسته نباشید.عزیزان یه قطعه زمین با قولنامه ای دستی از مادر بزرگم حدود ده سال پیش خریده بودم و پارسال به برادرم فروختم ودر بنگاه معاملاتی قولنامه ای فروختم 300میلیون که قرار شد 150نقد بده و 150تومن هم نه ماه دیگه بده و قید کردیم بصورت کتبی که در صورت عدم پرداخت 150 تومن باقیمانده در موعد مقرر معامله فسخ می‌شود و تقریبا سه ماه از موعد گذشت و هر روز به من وعده فردا رو میداد بعد از اینکه فهمید من میخام واقعا اقدام کنم برای فسخ قرارداد مابقی 150 رو 30تومن یه دفعه ریخت و چند روز بعدشم 120تومن ریخت ولی من بعد از واریز رفتم و با مشورت یه وکیل از طریق خدمات قضایی یه. براش فرستادم ولی هیچ خبری نشد توی اون برگه. مهلت ده روزه داده بودم که یه شماره کارت بده که پولشو یکجا بهش برگردونم ولی خبری نشده.اول اینکه آیا اصلا میتونم فسخ کنم یا نه؟اگر میتونم چکار بکنم.ممنونم راهنمایی کنید؟

پاسخ ها

در مورد فسخ قرارداد، با توجه به این که در قرارداد قید شده در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ، معامله فسخ می‌شود، شما حق فسخ قرارداد را دارید. با این حال، لازم است مراحل قانونی را رعایت کنید و از وکیل خود درخواست کنید تا به صورت رسمی به طرف مقابل اطلاع دهد و در صورت عدم پاسخگویی، به مراجع قضایی مراجعه کنید و دادخواست تایید فسخ قرارداد را ثبت نمایید.
سلام طبق قانون فسخ قرارداد فوری است شما ثمن معامله را به حساب ایشان مسترد نمایید اگر در قرارداد شرط فسخ پیش بینی شده باشد شما می‌بایست ابتدا اظهارنامه مبنی بر اعلام فسخ قرارداد از بابت خیار تخلف از شرط برای خریدار ارسال نمایید و بعد دادخواست تایید فسخ قرارداد را مطرح نمایید اگر بعد از ایجاد شرط فسخ ، شما عملی انجام داده باشید که به صورت ضمنی تایید و قبول قرارداد باشد دیگر امکان فسخ قرارداد وجود نخواهد داشت و

سوالات مرتبط

وکلای متخصص