مشاوره حقوقی رایگان - عدم تعویض ضامن بانکی توسط خریدار
با عرض سلام. بنده سال قبل مسکن مهر رو فروختم. خریدار در قولنامه تعهد داد که ضامن رو تعویض کند، ولی در محضر گفت وکالت به اسم مادرش بدهم در صورتی که قولنامه به اسم خودش بود. من با این شرط قبول کردم به اسم مادرش وکالت بدم که وکالت یک ساله و مدت دار بهش بدم تا اگر نسبت به تعویض ضامن و یا پرداخت اقساط کوتاهی کرد یه اهرم فشار داشته باشم. حالا بعد یک سال ضامن رو تعویض نکرده و نسبت به پرداخت اقساط کوتاهی میکند. در ضمن از مدت وکالت بیست روز بیشتر نمانده. میخواستم بدونم من چکار باید بکنم. آیا ميتونم بعد از اتمام مدت وکالت خونه رو به اسم خودم برگردونم و از این طریق جهت تعویض ضامن تحت فشار قرارش بدم. و اگه خواست دوباره بهش وکالت بدم چطوری مطمئن بشم که این دفعه ضامن رو تعویض میکنه و وام رو به اسم خودش میزنه. با تشکر.
پاسخ ها:
سوال چند وجهی طرح فرمودید وکالت. که موجب مالکیت نیست مگر به وکالت عمل شود ومدت منقضی بشود خریدار به زحمت میافتد شما میتوانید به عنوان عدم ایفای تعهد قراردادی علیه خریدار دادخواست تقدیم کنید
☆
☆
☆
☆
☆
20:00:26
1399/5/26
سوالات مرتبط
ضامن بانکی
سلام بنده یک واحد آپارتمان را فروخته ام که دارای وام بانکی بوده است ولی خریدار حاضر به جایگزینی ضامن بانکی نمی باشد بنده از لحاظ قانونی چکار باید بکنم که خریدار نسبت به جایگزینی اقدام کند ؟...
ایفای تعهد خریدار در رابطه با وام گیرنده و ضامن
سلام 2 سال پیش واحد مسکن مهر را فروخته ام و خریدار متعهد شده ظرف مدت 3 ماه وام گیرنده و ضامن را جایگزین کنه اما خریداری خودداری میکنه و اقساط وام را هم پرداخت نمیکنه، اظهار نامه فرستادم جوابی نداده، د...
عدم تعویض ضامن بانکی توسط خریدار
با عرض سلام. بنده سال قبل مسکن مهر رو فروختم. خریدار در قولنامه تعهد داد که ضامن رو تعویض کند، ولی در محضر گفت وکالت به اسم مادرش بدهم در صورتی که قولنامه به اسم خودش بود. من با این شرط قبول کردم به ا...
عدم همکاری خریدار در تعویض ضامن وام مسکن مهر
با سلام
بنده واحد مسکن مهر در پردیس داشتم
که به مشاور املاکی فروختم و در مبایعه نامه باید ضامن را تعویض میکرد.
مشاور املاک هم طبق عادت و کار خود واحد را به نفرات دیگری واگذار کرده و البته ضرر و زیان ب...
