مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد
صاحب ملک مدارک و داده دست بنگاه اونم از من بیعانه گرفته و مهلت داده برا تسویه آیا موقع تسویه اگر زمین وصاحبش منصرف بشه و بنامم نزنه میتونه،من اون موقعی چیکار کنم از بنگاهی شکایت کنم و اینکه زمینم می‌ره از دستم یانه.چون بنگاه وکالت نداره که از طرف
پاسخ ها
فسخ قرارداد یا انصراف از قرارداد ممکن نیست؛ چرا که اصل بر لزوم قراردادها می‌باشد و هیچ قراردادی قابل انحلال نیست مگر اینکه یکی از خیاراتی که در قانون مدنی عنوان شده است محقق شود.
سلام وقت بخیر
باید دید ماهیت بیعانه پرداختی چیست
آیا شما معامله را انجام دادید و بیعانه به عنوان وجه التزامی برای فسخ در نظر گرفته شده و یا اینکه هنوز معامله انجام نشده است؟
رفتاری که خودتون انجام دادید مراجعه کنید اگر شاهدی بر انجام معامله دارید ملک متعلق به شماست و مدارک و مستندات نیز باید ارائه گردد
در صورتی که شما بیعانه پرداخت کرده‌اید و قرارداد نهایی با صاحب ملک یا بنگاه به‌صورت شفاهی یا کتبی تنظیم نشده باشد، صاحب ملک نمی‌تواند به‌طور یک‌طرفه از قرارداد منصرف شود، مگر اینکه دلایل قانونی برای فسخ قرارداد وجود داشته باشد.
بستگی به نحوه عقد و شروط ضمن آن دارد