مشاوره حقوقی رایگان - هزینه های باغچه ساختمان که فقط در دسترس طبقه همکف است
با درود بنده در یک ساختمان ١١ واحدی زندگی می کنم که حیاط ساختمان فقط در اختیار طبقه همکف می باشد و مابقی واحدها دسترسی به حیاط ندارند
آیا هزینه های این باغچه و حیاط جزو مشاعات است و باید توسط همه اهالی پرداخت شود؟
پاسخ ها
اگر جزء فضای مشاعات ساختمان به حساب می‌آید طبیعتاً تمامی اهالی ساختمان می‌بایستی هزینه‌های مربوط به این باغچه را طبق قانون پرداخت نمایند و دسترسی یا عدم دسترسی، ملاک و معیار نمی‌باشد.
مطابق ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه قسمت‌های مشاع به تناسب سهام اختصاصی بوده و همگی ملزم به پرداخت آنند