مشاوره حقوقی رایگان - در خصوص زمین های کشاورزی مشاع
در سال 1359 زمین های کشاورزی در روستایی به جهت بهره برداری زراعت بین زارعین توسط پیله نامه های قطعی تقسیم شده اند پس از چندین سال چند نفر نسبت به اخذ سند مفروزه بر روی زمین‌هایی که در اختیار داشتند اقدام نموده اند در سال 1395 زارعین به جهت بهره برداری بهتر و صرفه جویی در مصرف آب زمین ها را به صورت شش دانگ روی هم ریختن و آبیاری بارانی نسبت به همه اقدام کرده اند در حال حاضر زمین‌هایی که سند مفروزه گرفتند در طرح بازبینی شهری به شهر الحاق شده اند حال سوال اینجاست ایا این زمین‌ها به همین افراد تعلق دارد و یا باید بین شش دانگ تقسیم شوند
پاسخ ها
سلام و وقت بخیر سوال مطرح شده یک بعد ندارد بلکه شامل چندین مورد و چندین پرونده مجزا ولی مرتبط با یکدیگر هستند که باید هر کدام را حداگانه بررسی و مورد رویت اسناد و مدارک قرار داد تا نظر نهایی و سنجیده ای اتخاذ شود
اسنادی که در متن پرسش به آنها اشاره شده است لازم می‌باشد که مورد بررسی قرار گیرند تا کم و کیف قضیه، روشن و واضح شود.
باید مستندات را دید
سلام
اگر آن بخش زمین‌ها طبق تقسیمات سال 59 در اختیار زارعین بوده اما عده‌ای سند مفروزه گرفته‌اند، وضعیت جدید باید در دادگاه با توجه به اسناد قدیمی و قراردادهای جمعی بررسی شود. اگر کل زمین به صورت شش‌دانگ روی هم آبیاری می‌شود، مالکیت مفروزی دیگران زیر سوال می‌رود و نیاز به دعوای حقوقی است.
مطابق اسناد مالکیت از اداره ثبت اسناد املاک و تصرف سابق و وضع ید فعلی