درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - در خصوص مالکیت

سلام.ما هشت نفریم که یک خانه مسکونی به ارث برده ایم.الآن یکی از وراث قصد دارد این منزل را اجاره کند و هزینه تعمیرات را هم خودش بپردازد.آیا اجاره نشینی این ورثه و تعمیر آن،حقی در خصوص مالکیت بر این خانه برای وی ایجاد نمی کند؟

پاسخ ها

هرگونه هزینه‌ای با توافق طرفین ممکن است اما ایجاد مالکیت نمی‌کند نهایتاً صرفاً می‌تواند مازاد بر مبلغ هزینه کرد را البته چنانچه با اذن سایر باشد مطالبه نماید نه مالکیت مازاد بر سهم خود را
سلام نخیر ایشان فقط به میزان سهم الارث خود، مالکیت بر این خانه دارند و اجاره دادن این خانه به وی، سبب نمی‌شود که کل خانه، مال ایشان بشود
درود! اجاره دادن ملک ورثه‌ای و پرداخت هزینه‌های تعمیرات توسط یکی از وراث، حق مالکیتی برای او ایجاد نمی‌کند. زیرا ملک به طور مشترک در اختیار تمامی وراث است و هیچ‌کدام از وراث به تنهایی حق تصرف مطلق در ملک را ندارند مگر با توافق سایر وراث. البته اگر این فرد هزینه تعمیرات را پرداخت کرده باشد، می‌تواند از نظر قانونی حق مطالبه هزینه‌های تعمیرات را از سایر وراث داشته باشد و یا حتی در صورت تمایل برای اجاره‌نشینی، باید اجازه دیگر وراث را جلب کند. در نهایت، مالکیت بر خانه همچنان مشترک است و هیچ‌کدام از وراث به تنهایی نمی‌توانند تصمیماتی مانند اجاره دادن یا فروش را بدون توافق باقی وراث اتخاذ کنند. با آرزوی موفقیت!
باسلام خیر مالکیتی برای مستاجر ایجاد نمی‌شود.
خیر مالکییتی ندارد
با انعقاد قرارداد اجاره مالک منافع می‌شوند که پس از اتمام قرارداد اجاره مالکیت منافع به پایان میرسد
سلام خیر بهتر است که شما قرارداد تنظیم نمایید و تمام شروط را در قرارداد ذکر نمایید زیرا ایشان می تواند بعدا درخواست مطالبه هزینه های انجام شده را نماید

سوالات مرتبط

وکلای متخصص