مشاوره حقوقی رایگان - حیاط قولنامه ای
1 - یک حیاط قولنامه ای خرید مشخص شده که متراژ در قولنامه درج شده 20 متر کمتره 2 سوال دوم 70 سانت عرض به طول 20 متر از زمین همسایه دیوار کشی کرده . بعد از فروش مدارک که تحویل داده به فروشنده مشخص شده که این دو اتفاق افتاده .حالاهمسایه شاکیه آیا طرف حساب فروشنده است یا خریدار ممنون می شم منو راهنمایی کنید با کمال تشکر
پاسخ ها:
با سلام کسی که تصرف کرده باید پاسخگو باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
22:34:31
1403/11/23
موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی است ماده 355 اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع می‌تواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.
☆
☆
☆
☆
☆
09:24:14
1403/11/22
سوالات مرتبط
مغایرت متراژ زمین با قولنامه
سلام.پدر بنده زمینی رو 30سال پیش خریداری کرده که اطراف دیوار کشی گلی بوده بجز یک طرف که خانه بوده
و هست و اجری بوده ولی ملک های بغل باغ هستند حالا دو طرف دیوار کشی کردن جدیدا و ما متر کردیم جدیدا زم...
استعلام زمین قولنامه ای
سلام وقتتون بخیر من یک قطعه زمین در شمال خریدم که موقع بازدیدبه من گفتن 218 مترهست ولی در قولنامه نوشته شده 213 متر میخواستم ببینم چه جوری میتونم استعلام بگیرم؟آیا میشه زمین دیگه ای رو به جای زمینی که...
اختلاف در متراژ زمین قولنامه ای
با سلام
ویلایی خریدم در شمال که دو قسمتی هست یک قسمت سند دار که سازه در آن هست و قسمت حیاط که نسق می‌باشد.در قسمت نسق به غیر از متراژ که در قولنامه هست فروشنده اولی یک قسمت دیگر هم اجازه داده که ...
دیوار کشیدن اشتباه
با سلام و ارادت
سالیان قبل در زمین زراعی نماینده پدرم دیوار کجی داخل زمین کشیده برای مشخص شدن حد و مرز با همسایه ولی بنده با مشاهده از عکس هوای و فروشنامه شورایی که حدود اربعه ذکر شده متوجه گذاشتن دی...
ملک سند عادی
ملکی را خریده ام سند عادی دوطبقه مسکونی ساخته ام الان متوجه شدم قطعه قطعه زمین بغلی را درست کردم. طرفی که زمینش بغل زمین من الان میگه فقط زمین خودم را میخواهم. هر دو زمین مجاور هم هستند با یک دهنه وی...
