مشاوره حقوقی رایگان - ملک
سلام،من امسال یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم وآپارتمان خودم که در آن ساکن هستم را با قولنامه به عنوان پیش پرداخت از من خریدند و به شخص سومی فروختند و قرارشد دوسال دیگر که آپارتمان جدید را به من تحویل بدهند من هم آپارتمانی که درآن ساکن هستم را به مالک جدید تحویل بدهم ودر این مدت به عنوان رهن در خانه ساکن باشم هنوز هیچ قولنامه ای مبنی بر رهن نوشته نشده وهیچ انتقال سندی هم از جانب من صورت نگرفته و فعلا اقدام کرده ام برای سند تک برگی ومنتظرم سند بیاید وباقی بدهی ما را با چکهایی که از من گرفتند ماه به ماه تا 24ماه یعنی دوسال که پول خرید آپارتمان جدید که پرداخت شد ،آن را به من تحویل بدهند و شماره چک‌ها را یک به یک در قولنامه قید نمودند واین قولنامه ای که عرض کردم صرفا در املاک نوشته شده و رسمی نشده از شما میخواهم من را راهنمایی کنید که قبل از اینکه سند خانه خود را انتقال بدهم چه برگ برنده وضمانت اجراهایی از آنها بگیرم وچه کنم که خدای ناکرده پشیمانی در آینده پیش نیاید ؟سپاس
پاسخ ها:
سلام؛ پیشنهاد بر این است که ابتدا قرارداد مورد مطالعه قرار بگیرد تا متناسب با قرارداد منعقد شده فیمابین، راهکارهای مناسب و دقیق حقوقی ارائه گردد.
★
★
★
★
★
15:10:16
1403/11/20
بهتر است قبل از هر امضا یا اقدامی با وکیل متخصص در این خصوص مشورت نمایید می‌توانید تماس بگیرید
★
★
★
★
★
11:52:57
1403/11/20
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
