با سلام خدمت اساتید بزرگ و محترم بنده یکساله پیش یه خونه اجاره کردم که بعد از چندماه ی خانم این خونه رو خریداری کردن و مالک منزل اجاره‌ای من تغییر کرد و این خانم از روز خرید ساز بلند کردن منو از اون خونه شروع به زدن کردن تا تاریخ اتمام قرارداد که گفتن با یه مبلغی حاظر به دادن اجاره هستن که در توان من نبود بخاطر همین از این خانم فرصت خاستم تا یجارو پیدا کنم و تخلیه کنم که قبول کردن بعد از یه مدت من مبلغی که این خانم گفتن جور کردم چون فصل زمستان هستش و خونه بدم گیر میاد چاره‌ای نداشتم ولی این خانم باز گفتن اصلا اجاره نمی‌دن خودشون میخان داخل خونه زندگی کنن که خیلی واقع بینانه نیست چون سوئیت هستش و کوچک خودش با چندتا بچه بزرگ بیشتر بهانه هستش در هر صورت بعد از گذشت 45 روز من یجارو پیدا کردم و خونه رو تخلیه کردم این خانم با اینکه توافق کرده بودن تا یه تعداد روزش حدوداً نصفش و مابقی به درخواست بنده بودش الان رفتن هم دادخواست دادن هم شورا درخواست تخلیه من خونه رو خالی کردم ولی این خانم میگن در صورتی تحویل میگیرم که شما هم اجاره و هم وجه التزام و هم مخارج شکایات را از و یعه کم میکنم یا به حسابم واریز کنین تا خونه رو تحویل بگیرم که یه مبلغ زیادی بابت 45 روز حساب کردن سوال من اینه اینکه من تا حدود یکماه با توافق موندم آیا این خانم می‌تونه خسارت از من بگیرن چون توافق کردن سوال اصلی که من نمیخام زیر دین این خانم باشم قانون در مورد روزهای بعد قرارداد کدوم مورد رو گفته مستاجر باید به مالک پرداخت کند به تعداد روزهای اضافی اجاره؟ وجه التزام ؟ یا هردو باهم؟؟