مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه اجاره منزل
با سلام و احترام
بنده مستاجر هستم و سال گذشته با موجر به صورت خصوصی مبایعه نامه ای تنظیم کردیم و دو شاهد هم امضا کردند و مبلغ 450 میلیون تومان برای رهن و 4 میلیون اجاره قید کردیم . امسال که موعد تمدید رسید موجر گفت فقط به مبلغ اجاره 2 میلیون تومان اضافه کنیم و دیگر نیاز نیست به صورت کتبی قولنامه جدیدی بنویسیم . میخواستم بپرسم برای منه مستاجر چه تبعاتی میتواند داشته باشد؟ و اینکه ایا در زمانی که دیگر قصد نشستن در این منزل را نداشته باشم میتوانم بابت رهنی که دادم ادعا کنم؟ با تشکر از پیگیری های شما اساتید محترم
پاسخ ها:
با سلام ، بهتر است عین توافق جدید مکتوب و با امضا دو نفر باشد .
★
★
☆
☆
☆
13:11:14
1403/11/6
ادعا نیاز بدلیل دارد، لذا اثبات عقد اجاره جدید بصورت شفاهی در صورت اختلاف نیاز است
★
★
★
☆
☆
19:43:12
1403/11/10
سلام؛ حتماً در پشت قرارداد، نسبت به تمدید آن اقدام بنمائید و شرایطی که مدنظر شما می‌باشد مثلاً تخلیه ملک پیش از موعد را در قرارداد بگنجانید.
☆
☆
☆
☆
☆
16:38:20
1403/11/7
بهتر است با توافق طرفین باشد
☆
☆
☆
☆
☆
18:50:43
1403/11/7
سوالات مرتبط
تمدید شفاهی قرارداد اجاره
با سلام
مستاجری خانه ای را اجاره کرده است
و به مدت 1 سال در آنجا سکونت داشته
اگر برای سال دوم بخواهد تمدید کند
اگر تمدید قرارداد به صورت شفاهی باشد و جایی نوشته نشود چه مشکلی امکان دارد برای مستاجر ...
تخلیه مستاجر در صورت تمدید شفاهی اجاره
با سلام خدمت همه وکلا و متخصصان گرامی
بنده چهار سال است که در یک خانه استیجاری ساکن هستم. موعد تمدید بنده انتهای تیرماه بود که طی تماس تلفنی با موجر توافق کردیم که مقداری به پول پیش اضافه شود و مبلغ ...
حکم تخلیه مستاجر
باسلام
بنده در منزلی به مدت سه سال سکونت داشته ام که صاحب خانه بعد از عقد اجاره نامه در سال اول برای سال دوم و سوم پای قرارداد حاضر نشده و بنده بوسیله تماس تلفنی با ایشان هر ساله بصورت لفظی توافق می ک...
تمدید شفاهی قرارداد اجاره
سلام وقت بخیر
من مستاجر هستم، اردیبهشت بصورت زبانی و تلفنی قرارداد اجاره آپارتمان را با موجربا 40 درصد افزایش تمدید کردیم، و قرارشد بعدا موجر برای تمدید بیاید ک بگفته خودش بخاطر مشغله و بیماری پدرش فر...
عدم تمدید قرارداد مکتوب اجاره واحد مسکونی
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز،بنده سه سال پیش یک‌واحد آپارتمان را به مدت یکسال اجاره دادم ،،سال دوم و سوم به صورت شفاهی قرارداد را تمدید کردیم به نظر شما مشکلی برای صاحبخانه پیش میاد یا خ...
