درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه اجاره منزل

با سلام و احترام بنده مستاجر هستم و سال گذشته با موجر به صورت خصوصی مبایعه نامه ای تنظیم کردیم و دو شاهد هم امضا کردند و مبلغ 450 میلیون تومان برای رهن و 4 میلیون اجاره قید کردیم . امسال که موعد تمدید رسید موجر گفت فقط به مبلغ اجاره 2 میلیون تومان اضافه کنیم و دیگر نیاز نیست به صورت کتبی قولنامه جدیدی بنویسیم . میخواستم بپرسم برای منه مستاجر چه تبعاتی میتواند داشته باشد؟ و اینکه ایا در زمانی که دیگر قصد نشستن در این منزل را نداشته باشم میتوانم بابت رهنی که دادم ادعا کنم؟ با تشکر از پیگیری های شما اساتید محترم

پاسخ ها

با سلام ، بهتر است عین توافق جدید مکتوب و با امضا دو نفر باشد .
سلام؛ حتماً در پشت قرارداد، نسبت به تمدید آن اقدام بنمائید و شرایطی که مدنظر شما می‌باشد مثلاً تخلیه ملک پیش از موعد را در قرارداد بگنجانید.
بهتر است با توافق طرفین باشد
ادعا نیاز بدلیل دارد، لذا اثبات عقد اجاره جدید بصورت شفاهی در صورت اختلاف نیاز است

سوالات مرتبط

تمدید شفاهی قرارداد اجاره
با سلام مستاجری خانه ای را اجاره کرده است و به مدت 1 سال در آنجا سکونت داشته اگر برای سال دوم بخواهد تمدید کند اگر تمدید قرارداد به صورت شفاهی باشد و جایی نوشته نشود چه مشکلی امکان دارد برای مستاجر ...
عدم ثبت کد رهگیری به مدت 5 سال
سلام وقت بخیر. من ملکی رو 5سال پیش اجاره کردم و در این مدت موجر فقط اجاره بها رو زیاد کرده و پشت قرارداد تمدید نکرده ، طبق قانون 1405موجر میتونه من رو بلند کنه ، اگر بابت عدم ثبت کد رهگیری شکایت کنم ن...
تخلیه مستاجر در صورت تمدید شفاهی اجاره
با سلام خدمت همه وکلا و متخصصان گرامی بنده چهار سال است که در یک خانه استیجاری ساکن هستم. موعد تمدید بنده انتهای تیرماه بود که طی تماس تلفنی با موجر توافق کردیم که مقداری به پول پیش اضافه شود و مبلغ ...
تمدید قرارداد اجاره
با سلام بعد از اینکه مدت اجاره یکساله بنده تمام شد با مالک توافق کردیم که تمدید کنیم ولی قرارداد نکردیم و اجاره یک ماه را با افزایش پرداخت کردیم بعد از یک ماه صاحب خانه دستور تخلیه برای ما گرفته آیا م...
تمدید قرارداد اجاره مسکن در سال دوم به صورت شفاهی
سلام،مستاجر هستم میخواستم بدونم بدون نوشتن قرارداد در سال دوم اجاره مسکن برای تمدید مشکلی پیش میاد برامون؟؟،،،پول پیش تغییر نداشته فقط اجاره افزایش پیدا کرده،،،و قرارداد سال قبل هست،،،ولی سال جدید کتب...