مشاوره حقوقی رایگان - صلح عادی برای ابطال اثر وکالت بلاعزل

برای انجام امور اداری املاک ماترک پدر مرحوممان به مادرمان وکالت تام و بلاعزل دادیم. اما حالا ایشان می خواهد با استفاده از این وکالت، سند تمامی املاک را به نام خود بزند. در حال حاضر هم هرچند انحصار وراثت انجام شده، اما مالیات بر ارث پرداخت نشده است. در نتیجه امکان صلح رسمی وجود ندارد. آیا من می توانم با همین شرایط، از طریق صلح عادی تمامی سهم خود از ماترک پدرم را به نام فرد دیگری واگذار کنم تا پیش از آنکه مادرم املاک را به نام خود کند، مانع آن بشوم؟

پاسخ ها:


سلام بله می توانید وکالت تنها نمایندگی است وانتقال مالکیت نمی کند درضمن وکیل باید طبق اختیاراتی که به او داده اید عمل کندوگرنه عملیات او غیرنافذ است اگر هنوز موضوع وکالت را انجام نداده است مادر شما می توانید موضوع وکالت را انجام دهید

11:21:00   1403/11/6

سلام مادر شما فقط وکیل است و نه مالک امکان اقدام قانونی توسط شما وجود خواهد داشت

12:43:00   1403/11/6

مطابق رای وحدت رویه اخیر 847 دیوان عالی کشور چنانچه وکیل مدنی رعایت غبطه و مصلحت موکل ننماید اقدام ایشان بنا به جمع شرایطی از مصادیق معامله فضولی بوده و قابل ابطال است و اما در خصوص صلح مطابق ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک دولت و مراجع قضایی صلح رسمی را مورد پذیرش قرار خواهند داد همچنین با التفات به قانون اخیر الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

19:53:26   1403/11/11

سوالات مرتبط

سهم الارث و مهریه
سلام . پدر بنده فوت شده و انحصار وراثت هم انجام شده و به صورت صلح نامه دستی با 6 شاهد از نزدیکان تمام اموال به ارث رسیده رو به مادر بخشیدم و بعد از 1 ماه همسر بنده مهریه از طریق سهم الارث اجرا گذاشته ...
صلح نامه سهم الارث در جریان شکواییه
با سلام مادربزرگ بنده در حال حاضر از برادر خودشون شکایت کردن و درخواست سهم الارث پدریشون رو کردن. پرونده فعلا در جریانه اما ایشون به خواست و رضایت خودشون برای من صلح نامه ای رو در دفترخانه به متن زیر ...
صلح عمری
سلام عموی بنده زن و فرزندی نداشته بعداز مرگش فهمیدیم همه اموالشو به نوکرش صلح کرده که احتمالا صلح نامه جعلی هست ولی نتونستیم ثابت کنیم میخام بدونم آیا عموی من میتونسته ارثی هم که بهش میرسه رو صلح کنه؟...
صلح سهم الارث
سلام پدربنده دو سال پیش فوت کرده وفقط یک واحد خانه دارد و هنوز به حصروراثت اقدام نکردیم.آیا برادرم میتواند سهم الارث خود را قبل از حصر وراثت به صورت کلی به مادرم صلح کند؟...
بدهی پدر
شب و روزتون بخیر یک فردی از دست پدر بنده شکایت کرده و توقیف اموال منقول و غیر منقول گرفته پدر من هم هیچ مالی به غیر از ملک پدریشون انحصار وراثتی هست ندارن الان پدر من میخواد سهم خودش رو صلح کنه به یکی...