درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فروش واحد مسکونی که مستاجر زندان است

باسلام یک واحد مسکونی را بمدت یکسال اجاره دادم که چهارماه دیگرباید تخلیه کنه ولی متاسفانه بدلایلی مستاجر که فقط یک پسر مجرده اداره اطلاعات گرفتش و اثری ازش نیست و فقط مادرش اجاره ماه جاری رو داده و به مادرشم که میگم میخوام بفروشم میگه نمیدونم کی درمیاد و باید صبرکنی ولی واقعا مشکل دارم وباید خونه رو بفروشم و خریدارهم میگه من میخرم بشرطی که یه بازدید بم بدی و عیب نداره که مستاجرداره یانه فقط داخل خونه رو ببینم هم کافیه ولی مادر مستاجر میگه باید بمونی تا دربیاد حالا من میخوام کلیدسازببرم دروباز کنم درصورتیکه موقعی که مستاجر هنوز گرفته نشده بود بش گفتم میخوام بفروشم گفت اتفاقا من چیزخاصی تومنزل ندارم تقریبا خالیه هروقت خاستی بیا ، که متاسفانه گرفتنش و خبری ازش نیست ، آیا میتونم باصورتجلسه کردن توسط مدیربلوک و حالا دونفرم شاهد ، کلیدسازببرم و بازدید بدم

پاسخ ها

با سلام، بهتر است ابتدا اظهارنامه ارسال کنید و در آن تاریخ بازدید قبل از تاریخ قرارداد مشخص کنید و عدم تمایل خود به تمدید قرارداد و الزام به تخلیه مستاجر را متذکر شوید.در صورت عدم پاسخ باز کردن درب مورد اجاره حتی در حضور مدیر ساختمان نیز از نظر قانونی موجه نیست. در هر حال اگر تاریخ انقضاء قرارداد نزدیک است بهتر است به محض انقضای تاریخ تقاضای دستور تخلیه کنید.
سلام و وقت بخیر بدون اجازه مستاجر امکان بازدید از ملک وجود ندارد
سلام شما صاحب ملک هستید و فروش ملک نیز اقدام غیر قانونی نیست لیکن برای ورود به منزل می بایستی از مستأجر فعلی به نحوی رضایت أخذ نمائید تا مبادا به جرم ورود به عنف از شما شکایت کند مگر این که در قرارداد یا پیامی به موضوع بازدید و عدم مشکل از جانب مستأجر اشاره شده باشد
سلام مطلقا شما نمی توانید با آوردن کلید ساز و باز کردن درب منزل وارد شوید جرم است شما می بایست در پایان مدت قرارداد اجاره دادخواست تخلیه اقامه نمایید
تخلیه در موعد انجام خواهد گرفت و زندان بودن مستاجر فی احقاق حق نمی‌کند

سوالات مرتبط

وکلای متخصص