درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملکی ، حقوقی

سلام وقت بخیر ، ما یه حیاط داریم که به اسم پدرمه و پدرم هفت ساله فوت شدن و سال پیش یکی از برادرم فوت شدن ، برادرم از همسر اولش یک پسر داره که و همسر دومش هم یه دختر همسرش بعد فوت داداشم از خونه رفت و خونه ی داداشم تو حیاط ماست این خونه یه حالت مغازه س و پروانه ساخت داره پروانه ساخت به اسم برادرمه اما زمین ملک به اسمش نیست ، الان زنش سهم خودشو و بچه شو میخواد ، میخواستم بدونم الان این وجود پروانه ساخت تاثیری داره سر اینکه کل خونه به عنوان ارث و سهم برادرم حساب بشه در صورتی که کل زمین حیاط به اسم پدرمه ؟ و هنوز این حیاط بین وراث تقسیم نشده

پاسخ ها

سلام بر اساس مواد 140 و بعد در قانون مدنی، صرف داشتن پروانه ساخت، مالکیت زمین را تغییر نمی‌دهد. چون عرصه به‌ نام پدر بوده، کل ملک (زمین بنا) جزء ماترک محسوب می‌شود و همه ورثه در آن سهیم خواهند بود. پروانه ساخت صرفاً اجازه ساخت است و دلیل مالکیت انحصاری شخص متوفی بر آن بخش از زمین محسوب نمی‌شود.
پروانه ساخت مجوز ساخت هست و دلیل مالکیت نبست

سوالات مرتبط

وکلای متخصص