سلام. ما یک مغازه اجاره کردیم که پس از 6 ماه حضور به دلیل عدم کاسبی مناسب ( اصطلاح بازاری نچرخید برامون) الان میخوایم قرارداد رو فسخ کرده و بلند شیم. اما الان متوجه شدیم مالک به شکل نامتعارف یک بند در قرارداد اضافه کرده که اگر ما بخوایم بلند شیم به جای پرداخت اجاره 1ماه که عرف هست باید اجاره مغازه تا آخر پایان قرارداد رو به شکل یکجا به عنوان ضرر و زیان پرداخت کنیم. از طرفی مغازه خواهان دیگری هم برای اجاره داره اما باز مالک حاضر به لغو قرارداد با ما نیست و اینجور به نظر میرسه که قصد اذیت و آزار داره. تحت این شرایط تنها راهی که به نظر میرسه ما داریم عدم پرداخت چک های اجاره است چون واقعا توان مالی اش هم دیگر برامون میسر نیست. «حالا سوال بنده اینه با توجه به اینکه شماره چک هایی که به مالک داده شده در قرارداد اجاره وجود داره اگر مالک روی چک ها اقدام کنه صرفا چک برگشت میخوره و حساب ما مسدود میشه، یا میتونه اقدام به گرفتن حکم جلب هم بکنه؟ (چون چک صرفا بابت اجاره داده شده و مبلغ ودیعه قابل توجهی هم دست مالک داریم)