مشاوره حقوقی رایگان - اجاره
با سلام .بنده در حدود هفت ماه پیش منزلی را از طریق سایت درج آگهی وسپس از طریق املاکی که آگهی رو درج کرده بودن منزلی واقع در منطقه یازده جهت اجاره پسندیدم بنده آن روز با یکی از دوستان سه تا منزل در آن حوالی وهمگی تنها قیمت رهن داشتند یعنی بدون اجاره را بازدید کردیم .برای عقد قرارداد. یک وقفه دو هفته ای افتاد وان روز با زرنگی تمام اول خود املاکی و بعد با تائید صاحب خانه قرارداد را همان مبلغ رهن بعلاوه دومیلیون اجاره را نوشته وبنده هم امضا کردم .ده روز بعد هم به املاکی وهم خود صاحب خانه اعتراض کردم وگفتم آن روز بنده حال بخاطر شرایطی که داشتم سوئ استفاده کردید و نه تنها مبلغ رهن را گرفتید هر ماه هم اجاره باید دومیلیون بدم .بماند که تمام آگهی های داخل سایت را که پیگیر شدم خود املاکی همه را پاک وحذف کرده بود.خلاصه عرض کنم همان روزهای اول هم خواستم بلند بشوم از اینجا ولی مرا مجبور به خسارت در حدود ده میلیون کردند .تنها مدرکی که بنده دارم دو شاهد و پیامک هایی که به صاحب خانه واملاکی در همین خصوص فرستادم. رو دارم .ودر نهایت اگر بشود کارشناسی در مورد قیمت هم از طریق دادگاه به نظر خودم قیمت درست هم یعنی همان تنها. مبلغ رهن که مبلغ 430 میلیون دادم هست .حال با تمام این مسائل آیا میتوانم نسبت به کار زشت بنگاه وصاحب خانه شکایت وبه نتیجه برسم .ممنون از شما
پاسخ ها:
موضوع بستگی به قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهد و ضمانت‌های اجرایی تخلف از اجرای تعهد یا تاخیر در اجرای آن است
☆
☆
☆
☆
☆
09:02:08
1403/10/29
قرارداد معتبر است واثبات ادعای شما دشوار
☆
☆
☆
☆
☆
00:59:19
1403/11/2
سوالات مرتبط
اضافه کردن چند توافق در برگه ای جداگانه در زمان تنظیم اجاره نامه
سلام
وقت بخیر
بنده سوله ای دارم که اجاره میدم. طبق تجربه های قبلی چند بند میخواهم به عنوان پیوست به اجاره نامه اضافه کنم
5 بند هست(مثل حق فسخ قبل از موعد و ...) و میخواهم روی کاغذ پرینت کنم و در زمان ...
فسخ قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه
سلام من تو سالنی سه ماهه صندلی اجاره کردم و صاحب سالن وعده تبادل مشتری و تبلیغ من رو تو پیج داشتند ولی تو این سه ماه هیچ مشتری به من ندادند
و تبلیغ و تلاشی هم نکردند برای من
من الان بخوام قرارداد رو ف...
قرارداد با مستاجر
با سلام خدمت وکلای محترم سوالی داشتم بهترین شرط یا بند که میشه تو قرارداد مستاجرمیشه درج کرد که از گستاخی یا موارد دیگه شامل اذیت و بی توجهی به قوانین ساختمان هست چی میتونه باشه ممنون...
قرارداد دستی بدون شاهد
با سلام خدمت وکلای عزیز
بنده 2 سوال از خدمت بزرگواران دارم
اول اینکه:
موجری که ملک به نامش نیست و فقط قرارداد اجاره با حق انتقال به غیر را دارد در دادگاه های داوری میتواند شکایت کند و ادعای خسارت از م...
وجه التزام برای رعایت توافق های اجاره نامه
سلام
چند توافق بین موجر و مستاجر انجام شده که توی توضیحات اجاره نامه نوشته شده، ایا برای رعایت کردن این توافق ها میشه وجه التزام در نظر گرفت؟
متن زیر برای این منظور مناسب هست؟
(تخلف مستأجر از توافق ...
