مشاوره حقوقی رایگان - محکومیت چک
پاسخ ها:
موضوع مشمول بند 20 ماده 55 قانون شهرداری است
سلام. میتوانید طرح دعوی نمایید
اگر ایشان خارج از توافقات با شما زمینی را به تصرف در آورده ابتدا تامین دلیل کنید تا کارشناسی شود و سپس بر اساس نظر کارشناسی اقدامات حقوقی لازم را انجام دهید
با توجه به توضیحات شما، به نظر می‌رسد که طرف مقابل بدون اجازه و توافق شما به صورت غیرقانونی در زمین شما دخالت کرده و مساحت زمین را تغییر داده است. در چنین مواردی، میتوانید از راه‌های قانونی اقدام کنید. برای پیگیری این موضوع، مراحل زیر را پیشنهاد می‌کنم: 1. **مراجعه به کارشناس رسمی دادگستری**: ابتدا میتوانید با یک کارشناس رسمی دادگستری مشورت کنید تا وضعیت دقیق زمین و تغییرات انجام شده را بررسی کند و گزارش رسمی تهیه نماید. این گزارش می‌تواند به عنوان مستندات قانونی مورد استفاده قرار گیرد. 2. **جمع‌آوری مستندات و مدارک**: تمامی مدارک و مستندات مربوط به مالکیت زمین، چک و توافقات انجام شده را جمع‌آوری کنید. این مدارک می‌توانند شامل نقشه‌های زمین، اسناد رسمی و قراردادی، و همچنین مدارک شناسایی شما باشند. 3. **مراجعه به دادگستری و ارائه شکایت**: با توجه به تخلف انجام شده، میتوانید به دادگستری مراجعه کرده و شکایتی تحت عنوان "تصرف عدوانی" و "تغییر غیرمجاز مساحت زمین" مطرح کنید. در این شکایت، گزارش کارشناس رسمی دادگستری و مدارک جمع‌آوری شده را ضمیمه کنید. 4. **استناد به قوانین و مقررات**: در شکایت خود، به مواد قانونی مربوط به تصرف عدوانی و تغییر غیرمجاز مساحت زمین استناد کنید. این مواد قانونی می‌توانند شامل: - **ماده 690 قانون مجازات اسلامی**: هر کس به وسیله صحنه‌سازی در اموال غیرمنقول اعم از مسکونی و غیرمسکونی متصرفه خود را متصرف قلمداد نماید و یا اقدام به تصرف زمین نماید، به حبس از یک ماه تا یک سال محکوم خواهد شد. - **ماده 691 قانون مجازات اسلامی**: هر کس ملک غیر را عدواناً تصرف کند و یا مزاحم استفاده مشروع دیگری از حق خودش گردد، به حبس از یک ماه تا یک سال محکوم خواهد شد. 5. **پیگیری قضایی**: پس از ارائه شکایت، پیگیر مراحل قضایی باشید و در صورت لزوم، با وکیل مشورت کنید تا بهترین راه‌حل حقوقی را بیابید و از تمامی جوانب قانونی این موضوع مطمئن شوید. این اقدامات می‌تواند به شما کمک کند تا حقوق خود را در مورد زمین محافظت کنید و از تغییرات غیرمجاز جلوگیری کنید.
