سلام درسال 1357 یک زمین به مساحت5000مترمربع بین سه نفر بطور مشاع معامله و در مورد راه عبور آن زمین فقط قید" کمافی السابق و الثابت " نوشته شده است در سال 1364 یکی از شرکا سهم خودرا که البته تقسیم نامه و یا افرازی بعمل نیامده با تعیین حدود فرضی و باقید بدون راه و بشرط الحاق به زمین خریدار (آقای الف) فروخته و در سال 1370 نیز شریک دیگر با تعیین راه عبور و آب راه از زمین خریدار (آقای الف) سهم مشاعی خود را به وی فروخته اینک با گذشت این سالها آقای الف مانع تردد ما بعنوان یک سوم مشاعی باقی مانده میشود آیا میتوانیم باتوجه به اینکه شرکا فوت کرده اند برعلیه خریدار جهت ابطال معامله ها اقدام کنیم و راه حل حقوقی موضوع (بجز دادخواست اثبات حق ارتفاق که نتیجه نداد) چیست؟