با سلام پدر من یک پنجم از ملک خود را با ثمن مشخص. در دفتر اسناد رسمی و با سند تعهد به بیع به بنده واگذار کرده و قرار است هر وقت آمادگی داشت و ثمن مورد توافق که خیلی کمتر از ثمن روز ملک است را دریافت کرد سند معامله را منتقل کند آیا از نظر قانون مالیات این معامله درست است یا خیر؟