بنده در سال1383 معامله نمودم و ملکم معارض پیدا کرد یکبار در همان سال ثابت نمودم که معارض حقی ندارد و حکم گرفتم و خریدار خبر داشت و گفتم بیا معامله را بهم بزنیم نیامد و تمام شد و پس از مدتی باز همان معارض پیدا شد اینبار حکم گرفت بنده مستحق للغیر درآمدم و خریدار حکم بطلان معامله گرفت در سال1390پس از حکم بطلان معامله دوباره ثابت شد که مستحق للغیر نیستم با توجه به جعلی بودن سند معارض خریدار حکم بطلان را اجرا نکرد و پس از ثابت شدن که مستحق للغیر در نیامدم اقدام به اعاده دادرسی های مکرر داد که رد شد حکم به قوت خود باقی ماند در سال1403 حکم بطلان معامله را اجرا نموده ثمن معامله را دادم حال طبق وحدت رویه های733و811مدعی غرامات ثمن بروز شده است خب سوال اینجاست که حکم بطلان معامله بنده قبل از وقوع وحدت رویه733و 811میباشد و بنده هم مستحق للغیر در نیامدم حالا با این وضع باید به نرخ 1390 که قطعی شده حساب گردد نه به 1403درسته و اگر هم بخوام پرداخت کنم باید تاخییر تادیه بپردازم نه غرامات ثمن چون ثابت شده که مستحق للغیر نیستم و سبب بنده نبودم لطفا به صراحت بفرمایین