داخل سند نوشته بخوانید

افراز بله ، تفکیک خیر

پس از افراز زمین غیر کشاورزی و صدور سند تک‌برگ، این سند معمولاً به‌عنوان سند مفروض (قطعی) تلقی می‌شود، به‌ویژه اگر تمامی مراحل قانونی و اجرایی افراز به‌درستی انجام شده باشد. در این صورت، سند تک‌برگ شامل مشخصات دقیق ملک، مانند "طلق" (مالکیت کامل)، "شش دانگ" (مالکیت کامل در تمام ابعاد ملک)، "حدود و متراژ" دقیق و همچنین مرزهای مشخص خواهد بود. در عین حال، اگر زمین به‌طور مشاع تقسیم شده باشد (یعنی مالکان به‌طور مشترک مالک زمین بوده‌اند و هر یک سهم مشاعی از زمین را دارند)، سند تک‌برگ ممکن است مشاعی باشد. در این حالت، هر مالک سهم مشخصی از زمین را خواهد داشت، ولی تقسیم‌بندی و تخصیص سهم‌ها ممکن است در سند به‌طور واضح ذکر نشود.