مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه مورد اجاره و عودت وجه ودیعه

صاحبخانه 2هفته قبل مبل 40 میلیون از ودیعه رو عودت داده موعد تخلیه 30آذر هست.بالطبع دنبال خونه هستم و یک مورد پیدا شد.برای عقد اجاره نامه نیاز به 100 میلیون بود با صاحبخانه تماس گرفتم اما ایشان میگن تا مستاجر پیدانکنه پولی به ما نمیده.حالا سوال اینکه من هرجا بخوام اجاره کنم نیاز به نیمی از ودیعه دارم چیزی در حدود 100 تا 150 میلیون در زمان نوشنن اجاره نامه.اگه در تاریخ مقرر مابقی پول رو نده چکار کنم؟ اجبارا بخاطر پول نتونم اقدامی کنم و صاحبخانه در تاریخ مشخص شده بیادوبگه پول الان حاضره و تخلیه کن اون موقع چکار کنم.؟ در کل پس گرفتن پولم طی تاریخ مقرر برام چالش شده. صرف براینکه من بتونم جایی رو پیدا کنم و با ضمانت پرداخت تا 30 اذر اجاره نامه ثبت کنم و صاحبخانه پولم رو نده منجر ب فسخ و پرداخت ضرر زیان میشم.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    برای صاحب خانه اظهارنامه ارسال کنید تا ظرف 2 روز پول شما را تمام و کمال بدهد در غیر این صورت مجبور هستید که دادخواست به خواسته مطالبه وجه را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:24:36   1403/9/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مطابق «قانون روابط موجر و مستأجر (1376)»، موجر مکلف است همزمان با تخلیه، ودیعه را مسترد کند. در صورت عدم پرداخت، می‌توانید طرح دعوی نموده و از مرجع قضایی الزام موجر به استرداد را تقاضا نمایید. ممکن است لازم شود که ملک را تخلیه و تامین دلیل اخذ نمایید .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:29:46   1403/9/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر موجر در تاریخ مقرر پرداخت نکرد چاره ای به جز طرح دعوی ندارید و قرارداد بعدی شما به این قرارداد ارتباطی پیدا نمیکند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:35:24   1403/9/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه شروط ضمن عقد اجاره دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:40:45   1403/10/3
    تخلیه مورد اجاره استرداد ودیعه مستاجر اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    تخلیه مورد اجاره
    سلام. ملکی داشتیم که تحت اجاره مستاجر بوده است اما در مورد اجاره به توافق نرسیدیم و قرار بر این بود که تخلیه کنند و ما هم ملک رو با شخص دیگری قولنامه کردیم و مستاجر هم ملک دیگری رو قولنامه کرد اما حال...
    مشاهده
    تخلیه مورد اجاره
    سلام من از مستاجر به دلیل عدم پرداخت دو ماه اجاره به موسسه داوری شکایت کردم سوالم اینه بعد از رای داور میتونم آب و برق و گاز رو قطع کنم؟...
    مشاهده
    سوال رهن و اجاره اپارتمان
    سلام‌و عرض ادب خسته نباشید بنده یکسال پیش یک اپارتمان رهن و اجاره کردم که چند روز دیگه مدت قرارداد تموم میشه در 3 ماه پیش صاحبخونه با من تماس گرفت که خونشو لازم داره من هم الان وسیله هامو جمع کرد...
    مشاهده
    تخلیه منزل استیجاری
    با سلام. من یک منزل دو طبقه اجاره کردم و پس از مدتی طبقه بالای این منزل رو به خانواده ای زبانی دادم. قرار بوده سه ماه تخلیه کنن الان پنج ماه گذشته و تخلیه نمیکنن و هیچ قبضی نمیدهند و در قولنامه که بین...
    مشاهده
    تغییرات در ملک اجاره ای توسط مستاجر
    با سلام. دو نفر هر یک سه دانگ مشاع ساختمانی را برای آزمایشگاه تشخیص طبی طبق قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 با سلب حق انتقال عین مستاجره به غیر اجاره کرده اند. پس از انقضای مدت اجاره یکی از مستاجر...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حمیده پیراسته
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    افشین ملازادگان
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.