سلام وقتتون بخیر.زمینی خریدم پنج سال پیش.بعداز خرید طبق مبایعه نامه قرار شد بعد از سه ماه در دفتر خانه سند رو بهم انتقال بده.در دفتر خانه حضور پیدا نکرد من عدم حضور رو گرفتم.بعد دادخواست مطرح کردم مبنی بر انجام تعهدات و انتقال سند.به دلیل شلوغی دادگاه و غیره تا پنج سال طول کشید.جدیدا دادخواست تقابل دادن مبنی نداشتن زمان در شرط فسخ ماده 401قانون مدنی.که هم شرط باطل هست هم بیع.بنده رأی های رو که به نفع من بوده رو به به قاضی ارسال کردم.ایا میتواند مبایعه نامه را ابطال کند؟اگر ابطال کند به نرخ روز باید پرداخت کند؟یا همان مبلغ هفتاد میلیون که در شرط فسخ بوده رو ...این شرط فسخ بدلیل ناآگاه بودن مشاور املاک از مسایل حقوقی بوده.فقط بابت شرط تحکیم معامله بوده ممنون میشم راهنمایی کنید